2019年11月11日 / 最終更新日時 : 2022年11月6日 takahashi エリア等リノベーション事例

空家リノベーション　屋根を瓦からスレートにやり替え　床の傾斜をジャッキアップ　神戸市長田区

当方の事務所が設計監理を行った 神戸市長田区　駒ヶ林４丁目の　空家再生事例 ミヤンマーの難民ご家族が現在　お住まいです。 久しぶりに再生した家を見学致しました。   ■リノベーション後の住まい状況 北側外観です […]
2019年11月10日 / 最終更新日時 : 2021年1月20日 takahashi 公式ブログ

アートによる街の再生（空き家活用　神戸市長田区駒ヶ林事例　すまいるネットセミナー　下町芸術祭）

神戸市の駒ヶ林地区にて、当方の事務所は空家再生に関わっています。実際に空家を駒ヶ林で所有しており、再生に向けて動いています。 下町芸術祭が2019年も10月から11月に行われており、当方の事務所が所有する空家も展示会場と […]
2019年9月2日 / 最終更新日時 : 2025年1月14日 takahashi 耐震診断と補強実例

　木造アパートの改修計画その１　（空家再生　　プランニング提案　浴室トイレ洗面一体ユニット）神戸市　共同住宅

■概要 神戸市にて、木造アパートの改修計画をおこなっている。現況、誰もすまなくなっており、活用されず、所有者も困り果てている状態である。以前、ブログで記載した通り、高度経済成長時代に、多くの木造アパートが建てられたが、現 […]
2019年9月2日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 耐震リフォーム事例

無料耐震診断と補強事例　補助金137万円　ご負担金105万円 　長屋の耐震補強| 神戸市 木造

神戸市須磨区において　木造の戸建て住宅の耐震診断と構造補強をおこなった。 ■費用概要 耐震診断は無料です。計画策定費用３５万円（うち補助金２７万円　ご負担金８万円）工事費用　207万円　（補助金１１０万円　ご負担金　９７ […]
2019年8月15日 / 最終更新日時 : 2019年10月8日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例

　特殊建築物定期報告　（二方向避難　防火戸の開閉不良等）神戸市　兵庫区　店舗付き共同住宅　

神戸市兵庫区にて、店舗共同住宅の特殊建築物定期報告をおこなった。 指摘項目は、 1 耐震診断の未実施　昭和４７年の建築物であるため現在の耐震の基準を満たしません。 耐震診断をして、補強工事をされることをお勧めします。 & […]
2019年8月14日 / 最終更新日時 : 2019年10月8日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例

　特殊建築物定期調査（屋外階段手摺　EL遮炎性能なし）神戸市　灘区　共同住宅

神戸市灘区の共同住宅にて特殊建築物の定期調査をおこなった。じっくり、調査、確認を行った結果、問題点が二つ存在した。 ①エレベーターの遮煙性能がない。②階段に手摺がない。 ということであった。 ①に関しては 建築基準法施行 […]
2019年8月2日 / 最終更新日時 : 2019年10月25日 takahashi 中古住宅を売却購入するコツ

既存住宅状況調査技術者　証明書　ホームインスペクション

高橋利郎は、建物のインスペクション時に　既存の建物を客観的な視点で適正に判断することのできる　既存住宅状況調査技術者です。 また、当方の事務所は、住宅あんしん保証という、保険会社に加盟しております。 インスペクションを行 […]
2019年7月9日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 耐震リフォーム事例

無料耐震診断と補強設計事例 | 神戸市垂水区木造 戸建て

神戸市垂水区にて、戸建て　木造住宅の耐震診断と構造補強計画を行った。 ■調査と耐震診断 劣化状況は、外壁基礎にクラックが存在した。これは、エポキシ樹脂を注入して補修したほうが良いと思われる。 小屋組みは、華奢であり、少し […]
2019年6月8日 / 最終更新日時 : 2024年12月17日 takahashi こども園等の設計監理

とうばんの森　認定こども園　設計監理（加古川市の幼稚園　保育園）

■計画の概要 加古川にて幼稚園の設計監理を行いました。 定員400名の認定こども園です。 待機児童が多くいた状況が存在し、自治体としてもこども園を整備していくことが急務な状況でした。また、園児の既存園舎が、耐震性を満たさ […]
2019年6月6日 / 最終更新日時 : 2022年11月4日 takahashi こども園等の設計監理

　みのりが丘保育園　設計監理（加古川市の幼稚園　保育園　こども園）　

加古川市内のこども園の増築の設計監理を行いました。 ■計画の概要 つい先年に、既存園舎を建て替えたばかりでありましたが、待機児童が多く、こども園の増築が地域から希望されていました。既存園舎は,我々の事務所の設計ではなく、 […]
2019年6月4日 / 最終更新日時 : 2024年12月26日 takahashi 国・県・市の制度・助成金

空家再生の改修工事の助成金　セーフティネット制度

■制度の概要 セーフティネット制度を利用した空き家活用 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律の一部を改正する制度を国土交通省が提示しました。 簡単には、今後増える空き家を活用して、民間の大家さんが、社 […]
2019年6月3日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi エリア等リノベーション事例

シェア空間に対する考察　（空家再生　シェアハウス）

ネットワーク型の都市へ① いまや、単一用途の建築でものを考える時代ではなく、複合用途の建築を考える時代になったのだと切実に感じています。 様々な意見をまとめてみました。 ■大都市圏の発展　郊外の拡大 戦後の日本では、東京 […]
2019年6月3日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 公式ブログ

多様性のある社会に必要とされる空間に関する考察　（空家再生　シェアハウス等）

■多様性のある社会に必要とされる空間 多様な働き方、多様な生き方、多様な暮らし方、多様性にあふれた社会にたいして　それをどのようにして空間でサポートしていけるかに、事務所として、力をいれていきたいと考えております。核家族 […]
2019年2月27日 / 最終更新日時 : 2024年12月16日 takahashi 公式ブログ

有限会社　高橋建築事務所　会社業務概要　パンフレット　改訂（神戸市　西区　中央区　設計事務所）

会社の業務概要のパンフレットを改訂いたしました。 おおまかな業務としては、 ①認定こども園の設計監理 ②建物の保全の長期計画とリノベーション提案業務 ③注文住宅の新築とリノベーション業務 ④歴史的建造物の保存活用業務 ⑤ […]