昔ながらの漁師町、駒ヶ林。このエリアにはギャラリーやアトリエ、レンタルカフェ、設計事務所などが点在し、多くのアーティストが活動しています。

近くにある登録有形文化財の旧公会堂は、今後、駒ヶ林港の魚介類を味わえるカフェ＆レストラン、クラフトジンの蒸留所などが複合施設として誕生する予定で、このエリアがますます面白くなっていきそうです。

路地裏にある古民家が、耐震補強とリノベーションが行われ、まっさらな状態でシェア賃貸の募集を開始。かつては、地域の食事ができないお年寄りに元気なお年寄りが食事を作って提供する、地域の公民館のような場所として使われていました。その過去の経緯を引き継ぎ、皆で食事を楽しんだり、自然と人が集まり会話が生まれる空間へと改修しました。

個室が5つあり、事務所やアトリエとして利用したり、住むことも可能です。各部屋にはエアコンが完備され、キッチン、シャワー室、2つのトイレなどの設備も整っています。

広くてゆったりとした130㎡超えの共用スペースも魅力。土間は制作スペースとして利用でき、2階の屋根裏は展示やイベントに最適です。アートや製品の展示・販売や、イベントを開催しても良いかもしれません。さらに、食事だけでなく打ち合わせや作業にも使えるLDKがあり、大きなテーブルを囲んで他の入居者との会話も自然と生まれそうです。

街の中心部ではなく、”暮らしに近い場で働く”、”アットホームな雰囲気の下町で地域とつながりを持ちながら暮らす”という場を探していた方にとってはぴったりの場所だと思います。地下鉄とJRの両方が利用可能で、三宮まで電車で10分程度とアクセスも良好です。さらに、ホームセンターがすぐ近くにあるので、DIYやモノづくりをされる方にもオススメです。

当社が　所有して再生させた建築物です。

場所　　神戸市長田区駒ヶ林１丁目

月額賃料

①居室１　60000円

②居室２　56000円 ③居室３　53000円 ④居室４　53000円 ⑤居室５　56000円

⑥⑦入居者は2階、LDと土間部分の利用料は無料。

居室１（9.76m2　収納付）　居室２（9.48m2）　居室３　（7.9m2）　居室４（7.9m2）　居室５（9．86m2）

LD（42.68m2）　土間部分（15.73ｍ２）　トイレシャワー（8.175ｍ２）　2階（68.92ｍ２）

共益費　12000円（物価上昇により変動の可能性あり）

事務手数料は、家賃の１か月分

有料オプション（月額）

専用ポスト　１１００円/月　　法人登記　３０００円/月

※④⑤は、外部出入り口が存在しており、事務所として利用可能。

住居、事務所、展示場として利用ください。

２階の前室と展示室は、1階の入居者がシェアして利用可能。

事務所は法人代表者のみ住居として利用可能。外トイレと土間手洗い来館者利用可能。

神戸R不動産　森担当者

連絡先　０９０１４８７８０３８　　　　EMAIL：toshiro@arch-takahashi.com 高橋まで