2018年8月22日 / 最終更新日時 : 2019年10月25日 takahashi 民家、寺院、伝統的木造建築物等 古民家の調査と耐震診断 神戸市西区 伝統的木造建造物 先日、神戸市西区の古民家の調査と耐震診断にいってまいりました。 柱と梁が大きく、木造の軸組がしっかりした素晴らしい家でした。このような家をみると改めて、日本の土地と気候風土に深い尊敬と感謝を感じずにはいられません。4つ間 […]
2018年8月17日 / 最終更新日時 : 2022年11月14日 takahashi 工事の施工中のポイント 木造住宅耐震 工事監理計画書（ 神戸市 高橋建築事務所） 工事に関しては以下のことを念頭に 現場にて監理を行っている。 ①提出書類について 工程表 プレカット図 確認事項 ・伏図 軸組み図との部材構成の確認 ・使用部材の寸法確認 ・階段廻りなど吹き抜け空間の納まり確認 ・和室廻 […]
2018年8月10日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 公式ブログ 6月18日 7時58分、大阪府北部地震 M6.1（耐震対策相談室 神戸市 高橋建築事務所） 2018年6月18日の朝7時58分ごろ、大阪府北部を震源とするM6.1、最大震度6弱の地震が発生した。大阪では1923年の観測開始以来最大の地震となり、死者や数百人の負傷者などの被害も報告されている。今後、南海トラフ巨大 […]
2018年8月10日 / 最終更新日時 : 2022年10月30日 takahashi 公式ブログ 神戸市すまいの耐震診断員 所長 高橋眞治 国土交通大臣登録 RC造 木造 耐震技術者講習修了者 所員 高橋利郎 国土交通大臣登録 RC造 木造 鉄骨造 耐震技術者講習修了者 当方の事務所は、２人 神戸市の すまいの耐震診断員を させて頂いてお […]
2018年8月10日 / 最終更新日時 : 2022年10月30日 takahashi 公式ブログ 費用対効果を考えたリフォーム リフォームが新築と違う点は沢山ありますが、一番違うことは、予算（費用）に対する考え方です。全てを高級素材で仕上げれば、かける金額に限度もありません。リフォームにどの程度の費用を掛けるのかが、お客様の考え方によってまいりま […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2022年10月30日 takahashi 公式ブログ 豊富な実績 デザインリフォーム 実績紹介 （個人住宅において） 2006年 S邸改修工事 大規模デザインリフォーム（鉄骨造） 2007年 木造戸建住宅 耐震診断 9件 耐震補強 ２件 2008年 木造戸建住宅 耐震診断 6件 耐震補強 4件 2009年 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2022年10月30日 takahashi 公式ブログ 耐震リフォームの設計や工事にかかる費用の内訳（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 耐震リフォームの設計監理費用 耐震リフォームの設計監理費用は 構造計算図面作成費用が 40万円 （昭和５６年５月以前の建築住宅は神戸市より補助２７万円） 水廻りと耐震工事の 工事費用おおよそ５００万円の場合は ５０万円 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 耐震リフォーム事例 バランスの悪いところを中心に耐震リフォームした事例 H邸 限界耐力計算使用（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 伝統的な入母屋造りの家に耐震壁である間仕切りを作ることにより家事室や収納庫が出来各部屋が目的にかなった使い方になった。古民家であり、伝統木造建築物ため、限界耐力計算による構造解析を行った。 延 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2019年10月25日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム 事例 G（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 洗面所や押入に耐震壁を設けた。又２階のバルコニーからの漏水を塗膜防水で改修した。必要最低限度の 壁増設を行い、最低限度の予算で、安心な住宅を 再生することができた。 延べ床面積 79.5m2 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月26日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム 事例 F （キッチン,浴室中心）（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 台所・食事室を耐震リフォームしシステムキッチン化し使いやすいダイニングキッチンに生まれ変わらせた。 延べ床面積 76.6m2 計画策定費 35万円 耐震工事費 169万円 合計費用 204万円 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月25日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム 事例 E邸（寝室中心の改修）（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 西日の入っていた窓を耐震壁に改修し納戸だった部屋を寝室として改修した。 また、梁のたわみによる二階床の傾きを修正した。床面積の大きい家ではあったが,必要最小限の構造計画を行い、住宅が持つようにした。 &nb […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月26日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム事例 D邸（キッチン,浴室中心の改修）（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 浴室のひどかった白蟻被害を改善し、ユニットバスを設置しアメニティのある空間にした。また、築後年数が５０年以上の為、梁のたわみで下がっていた床をジャッキアップした。寝室を中心に耐震リフォームし、うまく使われて […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月26日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム事例 C邸（寝室中心の改修）（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） もともと２階を寝室にしていた。しかしながら、高齢化に伴い1階和室を板張りの洋室化し、クローゼットなどの収納を充実させ生活空間を１階に集中させた。寝室を耐震改修していれば、地震があった場合に、安心できるという […]
2018年8月6日 / 最終更新日時 : 2022年9月15日 takahashi リフォームについて リフォームと構造（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 構造部分の老朽化や、思うような間取りに変更できるかは素人には判断ができません。また、間取りの変更等で切断してはいけない柱を切断してしまったり、吹き抜けを設けたが、構造的には不安、リフォームすれば、この先どの […]
