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耐震診断と補強計画 実例

2019/02/26

明石市 Y邸 耐震診断と 構造補強

明石市にて、耐震診断と構造補強を行った。耐震診断では、評価が1階東西 0.24 1階南北 0.37 2階東西 0.4 2階南北 0.83となり、

1,2階、東西、南北方向とも、低い評点となった。

構造補強を色々と検討した結果、1階 浴室の壁 トイレの壁 北側 居間の壁 2階 南側押入れの壁 の補強を行うこととした。

2階は、押入れの補強だけで、あまり予算がかからないが、浴室廻りは、そこそこ、費用がかかることが予想される。

補強後の評点は、1階東西 南北  2階東西    南北 方向ともに この補強で 1.19以上となる。

施主の関心事は、写真のような外壁のクラックと、浴室の古さ、また、それに伴う、構造体の腐朽であった。

大地震が来た際に 構造体が弱くなり、倒壊する恐れも存在するため、診断を行い、きちんと、構造補強して、浴室も、やり変えるという話しになった。

なお、耐震の工事補助金の申請を予定しており、かつ、施主のお母様が 要介護認定であるため、介護の住宅改修補助も申請する予定である。耐震は、最大150万円の補助金、介護は、最大100万円の補助金となる。

耐震工事を行うので、外壁の劣化部分は、きれいに補修し、介護補助を使って、浴室のやり変えと、開き戸を引き戸に変更したり、手すりを設置したり、段差を修正したりする工事を行う予定である。

2019/02/19

神戸市 垂水区 耐震診断 補強計画

神戸市垂水区にて、木造住宅の耐震診断と耐震補強を行った。



劣化状況は、外壁基礎にクラックが存在した。これは、エポキシ樹脂を注入して補修したほうが良いと思われる。

小屋組みは、華奢であり、少し不安であるが、かかる費用を考えて補強したほうが良いと思われる。

平面図を、実測した結果、一階東西方向の壁が少なく、耐力的に少ないことが判断できる。

耐震診断を行った結果、1階東西方向が特にひどく、評点は0.16という結果になった。

補強を検討した。一階階段室の東西方向を中心に、壁をバランスよく補強してあげることで、評点1以上になることが計画された。

2018/10/10

I邸 3次元モデリング 構造解析 (耐震診断と 構造補強)

国土交通省の 木造住宅の 構造解析に準拠した 構造プログラムで計算しております。

診断を行うと、0.68となり、倒壊する可能性が高い建築物となります。

診断は、作成した平面図をもとに、壁の配置バランスや 壁の材種をみて判断します。

診断結果がでたあと、キッチンの間取り等を考えて、生活のしやすい改修平面図を起こします。

その後、その平面図が、地震に持つ建物にするために、壁のバランスとすじかい、金物 構造用合板を

適所に用いて、構造計算します。重心と剛心の位置が離れないような、平面計画を何度もパターンを

試しながら計算していくと、評価が1.0以上の補強方法を見つけることができます。

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スタッフ紹介

高橋 利郎
2005年 東京大学大学院工学研究科建築学専攻修士課程卒業。
  • 神戸市住まいの耐震診断員
  • 既存住宅現況調査技術者(国土交通大臣登録)
  • RC 木造 鉄骨造 耐震技術者講習修了者
    (国土交通大臣登録)
  • 特定建築物調査員(国土交通大臣登録)
高橋 眞治
人間は文明とともに進化するが、一方伝統、環境、文化を守り続けていくこと抜きでは生きていけない。古いものを守り、現実をつぶさに見据え常に自己の感性に挑戦し続ける自分でありたい。
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー
  • 兵庫県景観アドバイザー
  • 神戸市住まいの耐震診断員
  • 既存住宅現況調査技術者(国土交通大臣登録)
  • RC木造耐震技術者講習修了者
    (国土交通大臣登録)

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