2019年12月30日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 作品紹介

無料耐震診断と構造補強事例　補助金157万円　バルコニー防水　水廻りやり替え（神戸市垂水区）

神戸市垂水区において　住宅の耐震診断と構造補強をおこなっった。 神戸市の耐震診断は無料です。　こちら、耐震工事の補助金が１３０万円　計画策定の補助金が27万円　利用できました。 風呂とキッチンもやりかえたため、４７０万ほ […]
2019年12月20日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 作品紹介

無料耐震診断と補強事例　補助金１５７万円　シロアリ駆除工事（神戸市西区）

神戸市西区において、耐震診断と耐震補強の依頼を受けて、おこなった。 ■調査と耐震診断 クライアントの一番の関心事は、床がふかふかして気持ち悪いということであった。 改修工事の概要としては、耐震診断の結果、評点が0.37と […]
2019年12月8日 / 最終更新日時 : 2022年10月24日 takahashi 民家、寺院、伝統的木造建築物等

寺院の耐震診断と構造補強 その１ 診断の指針と常時微動測定

本論は、江戸後期に建てられた寺院の耐震診断と構造補強を目的とするものである。実測調査および、常時微動測定をおこなった。 本構造検討の主たる特徴は、以下のとおりである。 〇実測調査において屋根伏図、軸組図、部材寸法を採取し […]
2019年11月24日 / 最終更新日時 : 2019年12月6日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例

　特殊建築物　定期報告 防火戸常時閉鎖　明石市　店舗付き共同住宅 その他

明石市にて　店舗付き共同住宅の　特殊建築物定期報告を　行った。 ①屋上 屋上は問題なしの状態であった。 排水口の掃除だけ報告を行った。 ②屋外階段 屋外階段は、雨によくあたるため、床のクラックが目立った。クラック補修をし […]
2019年11月11日 / 最終更新日時 : 2022年11月6日 takahashi エリア等リノベーション事例

空家リノベーション　屋根を瓦からスレートにやり替え　床の傾斜をジャッキアップ　神戸市長田区

当方の事務所が設計監理を行った 神戸市長田区　駒ヶ林４丁目の　空家再生事例 ミヤンマーの難民ご家族が現在　お住まいです。 久しぶりに再生した家を見学致しました。   ■リノベーション後の住まい状況 北側外観です […]
2019年11月10日 / 最終更新日時 : 2021年1月20日 takahashi 公式ブログ

アートによる街の再生（空き家活用　神戸市長田区駒ヶ林事例　すまいるネットセミナー　下町芸術祭）

神戸市の駒ヶ林地区にて、当方の事務所は空家再生に関わっています。実際に空家を駒ヶ林で所有しており、再生に向けて動いています。 下町芸術祭が2019年も10月から11月に行われており、当方の事務所が所有する空家も展示会場と […]
2019年10月18日 / 最終更新日時 : 2022年10月30日 takahashi 国・県・市の制度・助成金

リフォームの減税制度（住宅ローン減税　最大４００万円）　2019年度　国土交通省住宅局　神戸市　耐震の助成金制度

一定の要件を満たすリフォームをおこなった場合に、受けることのできる税制の優遇措置に関して記載します。 添付した資料は2019年の国土交通省が監修しているものです。   この制度を利用すれば、減税を受けることがで […]
2019年9月2日 / 最終更新日時 : 2024年8月24日 takahashi 耐震診断と補強実例

　木造アパートの改修計画その１　（空家再生　　プランニング提案　浴室トイレ洗面一体ユニット）神戸市　共同住宅

神戸市にて、木造アパートの改修計画をおこなっている。現況、誰もすまなくなっており、活用されず、所有者も困り果てている状態である。以前、ブログで記載した通り、高度経済成長時代に、多くの木造アパートが建てられたが、現在、賃借 […]
2019年9月2日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 耐震リフォーム事例

無料耐震診断と補強事例　補助金137万円　ご負担金105万円 　長屋の耐震補強| 神戸市 木造

神戸市須磨区において　木造の戸建て住宅の耐震診断と構造補強をおこなった。 ■費用概要 耐震診断は無料です。計画策定費用３５万円（うち補助金２７万円　ご負担金８万円）工事費用　207万円　（補助金１１０万円　ご負担金　９７ […]
2019年8月15日 / 最終更新日時 : 2019年10月8日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例

　特殊建築物定期報告　（二方向避難　防火戸の開閉不良等）神戸市　兵庫区　店舗付き共同住宅　

神戸市兵庫区にて、店舗共同住宅の特殊建築物定期報告をおこなった。 指摘項目は、 1 耐震診断の未実施　昭和４７年の建築物であるため現在の耐震の基準を満たしません。 耐震診断をして、補強工事をされることをお勧めします。 & […]
2019年8月14日 / 最終更新日時 : 2019年10月8日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例

　特殊建築物定期調査（屋外階段手摺　EL遮炎性能なし）神戸市　灘区　共同住宅

神戸市灘区の共同住宅にて特殊建築物の定期調査をおこなった。じっくり、調査、確認を行った結果、問題点が二つ存在した。 ①エレベーターの遮煙性能がない。②階段に手摺がない。 ということであった。 ①に関しては 建築基準法施行 […]
2019年8月2日 / 最終更新日時 : 2019年10月25日 takahashi 中古住宅を売却購入するコツ

既存住宅状況調査技術者　証明書　ホームインスペクション

高橋利郎は、建物のインスペクション時に　既存の建物を客観的な視点で適正に判断することのできる　既存住宅状況調査技術者です。 また、当方の事務所は、住宅あんしん保証という、保険会社に加盟しております。 インスペクションを行 […]
2019年7月9日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 耐震リフォーム事例

無料耐震診断と補強設計事例 | 神戸市垂水区木造 戸建て

神戸市垂水区にて、戸建て　木造住宅の耐震診断と構造補強計画を行った。 ■調査と耐震診断 劣化状況は、外壁基礎にクラックが存在した。これは、エポキシ樹脂を注入して補修したほうが良いと思われる。 小屋組みは、華奢であり、少し […]