2023年2月5日 / 最終更新日時 : 2023年2月5日 takahashi 公式ブログ 明石市 店舗 特殊建築物定期報告 明石市において 店舗の特殊建築物定期報告を行っておりました。 鉄骨造 平屋の 延べ床面積７００ｍ２程の建物です。 北側外観です。 内観です。 天井の劣化がみられました。屋根上に空調関係の機械をおいており、それが水をだして […]
2019年11月24日 / 最終更新日時 : 2019年12月6日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例 特殊建築物 定期報告 防火戸常時閉鎖 明石市 店舗付き共同住宅 その他 明石市にて 店舗付き共同住宅の 特殊建築物定期報告を 行った。 ①屋上 屋上は問題なしの状態であった。 排水口の掃除だけ報告を行った。 ②屋外階段 屋外階段は、雨によくあたるため、床のクラックが目立った。クラック補修をし […]
2019年8月15日 / 最終更新日時 : 2019年10月8日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例 特殊建築物定期報告 （二方向避難 防火戸の開閉不良等）神戸市 兵庫区 店舗付き共同住宅 神戸市兵庫区にて、店舗共同住宅の特殊建築物定期報告をおこなった。 指摘項目は、 1 耐震診断の未実施 昭和４７年の建築物であるため現在の耐震の基準を満たしません。 耐震診断をして、補強工事をされることをお勧めします。 & […]
2019年8月14日 / 最終更新日時 : 2019年10月8日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例 特殊建築物定期調査（二方向避難 EL遮炎性能等）神戸市中央区 店舗付き共同住宅 神戸市中央区にて、特殊建築物定期調査をおこなった。 ①北側隣地の擁壁の土管が崩壊し、雨水の排水がうまくいって […]
2019年8月14日 / 最終更新日時 : 2019年10月8日 takahashi 特殊建築物定期調査報告事例 特殊建築物定期調査（屋外階段手摺 EL遮炎性能なし）神戸市 灘区 共同住宅 神戸市灘区の共同住宅にて特殊建築物の定期調査をおこなった。じっくり、調査、確認を行った結果、問題点が二つ存在した。 ①エレベーターの遮煙性能がない。②階段に手摺がない。 ということであった。 ①に関しては 建築基準法施行 […]
2019年6月19日 / 最終更新日時 : 2019年9月1日 takahashi 公式ブログ 特定建築物調査員（国土交通大臣登録） 昨年度、４日間、みっちり講習を受けてまいりました。国土交通大臣登録の特定建築物調査員をしております。 講習の内容は 以下でした。 １ 建築物の維持保全の重要性 所有者 調査者の責任と法 事故例 ２ 建築学概論 建築計画 […]
2019年6月18日 / 最終更新日時 : 2019年10月12日 takahashi 公式ブログ 特定建築物調査員 兵庫県建築防災センター講習修了 兵庫県の特定建築物等定期報告業務実務講習を 受けまして、高橋利郎と所長の高橋真治は、兵庫県住宅建築総合センターに 特定建築物定期報告に対応可能な事務所として登録されました。 主な講習の内容は ①特殊建築物等定期調査業務基 […]
