2024年9月29日 / 最終更新日時 : 2024年10月1日 takahashi 公式ブログ 住居 事務所 展示場の １棟貸し 賃貸 募集案内（延床 １８０ｍ２ 家賃 月１６万円 ＋消費税） 住居 事務所 展示場の スペースの募集を開始致します。ご興味ございましたら、ぜひ当社もしくは神戸R不動産まで ご連絡ください。 神戸R不動産 森担当者 【神戸R不動産】神戸市長田区駒ヶ林町の賃貸物件/神戸市営地下鉄海岸線 […]
2024年9月28日 / 最終更新日時 : 2024年12月15日 takahashi 公式ブログ 神戸の洋館建築 探訪 歴史的建造物再生 好事例（神戸市中央区 北野） ■概要 北野町の洋館建築で パンと珈琲が楽しめる場所があるということでいってまいりました。 素敵な洋館建築も見てまいりましたので、記載します。歴史的な建造物である洋館を再生している好事例だと思いました。 & […]
2024年9月26日 / 最終更新日時 : 2025年9月21日 takahashi 中古住宅を売却購入するコツ 伯爵の館 煉瓦造基礎の洋館建築 リノベ費用と購入アドバイス ■概要 神戸市中央区中尾町にて、素敵な 洋館建築物があるので、購入を検討していますので、リノベーションをする際の注意点やかかる費用などを現地立会いの下、色々と教えて頂きたいとサイトより 問い合わせがありまし […]
2024年9月10日 / 最終更新日時 : 2025年1月14日 takahashi 耐震診断と補強実例 RC 鉄筋コンクリート造 ３階建て（地下１階）店舗 耐震工事 （大阪市）（工事状況を中心に） ■竣工写真 従前が 住宅としての用途で使用されていたRC造の建物を耐震工事を行いました。 ■改修工事の概要 耐震補強前の状況 大阪市の商業中心地に位置するため、３０年前までは、住宅として利用されていましたが、その後、店舗 […]
2024年9月8日 / 最終更新日時 : 2024年9月9日 takahashi 公式ブログ アートによる エリアリノベーション（空き家の再生活用） 今後、空き家が どんどん増えてくる現象が考えられます。空き家を放置するのではなく、活用して、街を楽しいものにしていく必要があると考えています。単体の空き家を再生することも重要ですが、視点を広げて、その空き家が存在するエリ […]
2024年9月5日 / 最終更新日時 : 2025年11月4日 takahashi 民家、寺院、伝統的木造建築物等 近代和風 古民家 リノベーション（構造補強含む）（神戸市灘区） 神戸市灘区にある築100年の近代和風建築を、構造補強と意匠再生を両立させてリノベーションしました。古民家の風格を残しながら、現代の耐震性能・断熱性能を満たした再生事例です。 改修の概要パース １階の上から見た全景 室内観 […]
2024年9月3日 / 最終更新日時 : 2024年9月24日 takahashi 耐震診断と補強実例 神戸市 北区 耐震診断と構造補強 （建築年代 １９８１年以降 2000年以前） 神戸市北区において、平成3年に竣工した 大きな戸建て木造住宅の 耐震診断と今後のリノベーションの指針をたててほしい という依頼を受け、調査、診断、耐震補強、リノベ改修指針を行いました。 平成１２年以前の建築年代であります […]
2024年9月2日 / 最終更新日時 : 2025年8月6日 takahashi 耐震診断と補強実例 「RC耐震診断と構造補強計画」（鉄筋コンクリート造 ７階建て 共同住宅 神戸市中央区）その他神戸市補助金 神戸市中央区にて 鉄筋コンクリート造 ７階建て 共同住宅の 耐震診断を実施しましたので記載していきます。（１次診断） まずは既存の建物の調査を行い、建物の現状を把握します。 ■建物調査 構造体がどうなっているか、しっかり […]
2024年8月31日 / 最終更新日時 : 2025年1月1日 takahashi こども園等の設計監理 加古川 幼稚園 増築工事監理 給食棟新築工事 加古川の幼稚園の 増築工事で、現在 給食棟を 新築しました。当社は、設計監理をしています。 ■竣工写真 外観です。入り口付近です。 裏手の外観です。鉄骨のALC板を外壁としています。 公園側には、看板を設けています。 […]
2024年8月21日 / 最終更新日時 : 2025年8月29日 takahashi 公式ブログ 「コラム」設計の良い木造家屋の実例 とても設計がよい家を訪れましたので、記載します。 外観 外観です。杉材を外部に用いていますが、雨水で腐らないように、特殊な薬剤で加工してあるようでした。西向きの家ですが、南側はプライバシーが気になるため、敷地形状として、 […]
2024年8月21日 / 最終更新日時 : 2025年1月1日 takahashi こども園等の設計監理 幼稚園改修 鉄骨のリノベーション工事竣工（加古川市） 給食棟が竣工し、旧園舎の改修工事が竣工しました。 ■竣工 西面外観 外壁を塗装しなおしています。 エントランス周辺を土間をうち、入り口上部に庇を設けています。入り口は、ガラスの […]
2024年8月18日 / 最終更新日時 : 2025年9月21日 takahashi 公式ブログ 「設計案」横幅９ｍ縦幅１３ｍ長方形の土地 木造２階建て 新築住宅の計画案 （７案）神戸市東灘区 神戸市東灘区の横幅９ｍ縦幅１３ｍ長方形の土地にプランをいれてどんな家が建つのか検証してみました。 ■土地の概要 既存の土地には、家屋が存在しており、これを解体して新たに住宅を建設することになると思います。南 […]
2024年8月17日 / 最終更新日時 : 2025年10月17日 takahashi 鉄筋コンクリート(RC)事例 【RC耐震補強実例】神戸市垂水区｜築40年RC住宅の耐震診断と補強計画 神戸市垂水区にて 鉄筋コンクリート造2階建ての 延べ面積２１０ｍ２の戸建て住宅の 耐震診断と構造補強計画を行いましたので記載します。 ■現地調査 既存の図面が存在しない建物であったため、最初から 図面を作成 […]
2024年8月10日 / 最終更新日時 : 2025年1月16日 takahashi 耐震リフォーム事例 神戸市北区 耐震診断と構造補強 ■概要 神戸市北区において 少し大きめの住宅の耐震診断と構造補強を行いました。 ■調査と耐震診断 2階建て木造住宅です。開口部廻りに 外壁亀裂が生じており、劣化事象としました。 平面図的には、東側に浴室食堂の水廻りが集中 […]
2024年7月31日 / 最終更新日時 : 2025年8月6日 takahashi 公式ブログ 「施工実例」鉄骨造 平屋 基礎の検査など ■基礎の鉄筋検査 基礎全体の写真です。 柱廻りです。 地中梁FG1です B×D＝400×500 上端筋 下端筋 ５－D22 スターラップ D13＠２００ 柱廻りです。 主筋 １２ […]
2024年7月29日 / 最終更新日時 : 2025年11月4日 takahashi 新築注文住宅事例 近江八幡の水郷巡り船着き場・休憩所設計｜地域景観と調和する建築の実例【高橋建築事務所】 近江八幡市にて、船着き場の設計を行い 竣工しました。 八幡堀の 水郷めぐりの船着き場にて、船を待つ人が多いために夏の暑さを避け、座って 船を待てる待合 休憩所です。 石垣の上の 土地に 設計することになりましたので、安全 […]
2024年4月29日 / 最終更新日時 : 2025年9月21日 takahashi エリア等リノベーション事例 【リノベーション事例】神戸市の空き家を収益化「昭和文化住宅を集合住宅に再生｜耐震補強・補助金活用・収益化の実例」 イメージパース 「神戸市内の築50年以上の文化住宅を、収益性ある共同住宅に再生した設計事例です。神戸市長田区にて、昭和40年代の木造文化住宅を、耐震補強と間取り変更を通じて現代的な共同住宅に再生。補助金制度を活用し、収益 […]
2024年4月9日 / 最終更新日時 : 2025年1月5日 takahashi 公式ブログ 神家昭雄氏 講演会（建築士会神戸支部） ■建築士会神戸支部 ２０２４年度講演会 本年度も 建築士会神戸支部にて 特別講演会を行っております。 本年度は、古民家再生で有名な 岡山の建築家 神家昭雄先生です。 建築士会神戸支部にて理事をしています高橋利郎は、司会を […]
2024年2月21日 / 最終更新日時 : 2024年8月22日 takahashi 公式ブログ 幼稚園 既存棟 構造体の確認 現在、幼稚園の既存棟の解体を行っています。躯体があらわになってきています。 柱や梁等 構造体の確認をおこないました。既存棟は、昭和５７年に確認申請をうけ、工事完了の検査済み証も存在しているため、基本的には、 […]
2024年1月9日 / 最終更新日時 : 2025年9月21日 takahashi 工事の施工中のポイント 加古川市 幼稚園 給食棟 鉄骨検査 幼稚園の給食棟の工事のために、使用される鉄骨部材の検査をしに、鉄骨の製作所までいって検査して参りました。 今回は、姫路市近くにある鉄骨製作所です。 製品検査をおこないます。部材のサイズの確認をしています。 H型鋼の ウェ […]
