2024年10月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月21日 takahashi 公式ブログ 持続可能な社会のための建築都市（省エネ法改正） 昨今話題になっています 脱炭素化、SDGS、異常気象などありますが、建築都市と絡めて記載を試みました。 （１）近年の異常気象と災害 近年、世界各地でこれまでの記録を更新するような異常気象が報告されています。集中豪雨、極度 […]
2024年10月19日 / 最終更新日時 : 2024年12月16日 takahashi 公式ブログ 共同住宅 木造３階建ての計画（５ｍ擁壁のある土地）(許容応力度計算による構造計算 含む） ■パース概要 ■現地調査 ５ｍ擁壁のある敷地に共同住宅の計画を行いましたので記載します。 ５ｍの擁壁が存在し、擁壁部分には、車庫が存在していました。この擁壁の上の土地です。以前は、２階建ての木造の住宅が４つほど建設されて […]
2024年10月10日 / 最終更新日時 : 2024年12月13日 takahashi 木構造講座 狭小間口の家 木造3階建て（ペントハウス付き） 建築計画と構造計算（間口3.4ｍ 奥行１４ｍ 許容応力度計算） 狭小間口の家の計画と許容応力度計算による構造計算を行った経緯を記載していきます。 ■内観パース 東側から見た鳥観図です。3階にキッチンがあります。 西側から見た鳥観図です。 ３階のキッチンや食堂部分の開放性 […]
2024年10月6日 / 最終更新日時 : 2024年10月6日 takahashi 公式ブログ 鉄骨造３階建ての住宅 西向きの土地（縦幅２２．７ｍ 横幅１１．５ｍ 西宮市） 西宮市にて、鉄骨造３階建ての住宅の計画を行いました。 敷地は、縦幅２２．７ｍ 横幅 １１．５ｍほどの大きな敷地です。延べ床面積は２４８ｍ２と大きな家になります。 各階の階高は２８００ｍｍ。 西ノ宮の海よりの土地で、北と […]
2024年9月29日 / 最終更新日時 : 2024年10月1日 takahashi 公式ブログ 住居 事務所 展示場の １棟貸し 賃貸 募集案内（延床 １８０ｍ２ 家賃 月１６万円 ＋消費税） 住居 事務所 展示場の スペースの募集を開始致します。ご興味ございましたら、ぜひ当社もしくは神戸R不動産まで ご連絡ください。 神戸R不動産 森担当者 【神戸R不動産】神戸市長田区駒ヶ林町の賃貸物件/神戸市営地下鉄海岸線 […]
2024年9月28日 / 最終更新日時 : 2024年12月15日 takahashi 公式ブログ 神戸の洋館建築 探訪 歴史的建造物再生 好事例（神戸市中央区 北野） ■概要 北野町の洋館建築で パンと珈琲が楽しめる場所があるということでいってまいりました。 素敵な洋館建築も見てまいりましたので、記載します。歴史的な建造物である洋館を再生している好事例だと思いました。 & […]
2024年9月26日 / 最終更新日時 : 2024年12月15日 takahashi 中古住宅を売却購入するコツ 伯爵の館 煉瓦造基礎の洋館建築 リノベ費用と購入アドバイス ■概要 神戸市中央区中尾町にて、素敵な 洋館建築物があるので、購入を検討していますので、リノベーションをする際の注意点やかかる費用などを現地立会いの下、色々と教えて頂きたいとサイトより 問い合わせがありまし […]
2024年9月10日 / 最終更新日時 : 2024年12月6日 takahashi 耐震診断と補強実例 RC 鉄筋コンクリート造 ３階建て（地下１階）店舗 耐震工事 （大阪市）（工事状況を中心に） ■竣工写真 従前が 住宅としての用途で使用されていたRC造の建物を耐震工事を行いました。 ■改修工事の概要 耐震補強前の状況 大阪市の商業中心地に位置するため、３０年前までは、住宅として利用されていましたが、その後、店舗 […]
2024年9月8日 / 最終更新日時 : 2024年9月9日 takahashi 公式ブログ アートによる エリアリノベーション（空き家の再生活用） 今後、空き家が どんどん増えてくる現象が考えられます。空き家を放置するのではなく、活用して、街を楽しいものにしていく必要があると考えています。単体の空き家を再生することも重要ですが、視点を広げて、その空き家が存在するエリ […]
2024年9月5日 / 最終更新日時 : 2024年12月10日 takahashi 民家、寺院、伝統的木造建築物等 近代和風 古民家 リノベーション（構造補強含む）（神戸市灘区） 神戸市灘区にて、延床面積３００ｍ２ほどの 古民家のリノベーションの 計画を 構造計画とともに行いましたのでここに記載していきます。 改修予定の概要パース １階の上から見た全景 室内観パースです。北側が浴室になっています。 […]
2024年9月3日 / 最終更新日時 : 2024年9月24日 takahashi 耐震診断と補強実例 神戸市 北区 耐震診断と構造補強 （建築年代 １９８１年以降 2000年以前） 神戸市北区において、平成3年に竣工した 大きな戸建て木造住宅の 耐震診断と今後のリノベーションの指針をたててほしい という依頼を受け、調査、診断、耐震補強、リノベ改修指針を行いました。 平成１２年以前の建築年代であります […]
2024年9月2日 / 最終更新日時 : 2024年12月10日 takahashi 耐震診断と補強実例 耐震１次診断と構造補強計画（鉄筋コンクリート造 ７階建て 共同住宅 神戸市中央区）その他耐震工事補助金の概要（神戸市） 神戸市中央区にて 鉄筋コンクリート造 ７階建て 共同住宅の 耐震診断を実施しましたので記載していきます。（１次診断） まずは既存の建物の調査を行い、建物の現状を把握します。 ■建物調査 構造体がどうなっているか、しっかり […]
2024年8月31日 / 最終更新日時 : 2024年9月23日 takahashi こども園等の設計監理 加古川 幼稚園 増築工事監理 給食棟新築工事 加古川の幼稚園の 増築工事で、現在 給食棟を 新築しました。当社は、設計監理をしています。 竣工写真 外観です。入り口付近です。 裏手の外観です。鉄骨のALC板を外壁としています。 公園側には、看板を設けています。 1 […]
2024年8月21日 / 最終更新日時 : 2024年11月1日 takahashi こども園等の設計監理 幼稚園改修 鉄骨のリノベーション工事竣工（加古川市） 給食棟が竣工し、旧園舎の改修工事が竣工しました。 ■竣工 西面外観 外壁を塗装しなおしています。 エントランス周辺を土間をうち、入り口上部に庇を設けています。入り口は、ガラスの […]
2024年8月18日 / 最終更新日時 : 2024年12月16日 takahashi 公式ブログ 横幅９ｍ縦幅１３ｍ長方形の土地 木造２階建て 新築住宅の計画案 （７案）神戸市東灘区 神戸市東灘区の横幅９ｍ縦幅１３ｍ長方形の土地にプランをいれてどんな家が建つのか検証してみました。 ■土地の概要 既存の土地には、家屋が存在しており、これを解体して新たに住宅を建設することになると思います。南 […]
2024年8月17日 / 最終更新日時 : 2024年12月10日 takahashi 鉄筋コンクリート(RC)事例 鉄筋コンクリート造 戸建て住宅 耐震診断と構造補強計画（神戸市垂水区） 神戸市垂水区にて 鉄筋コンクリート造2階建ての 延べ面積２１０ｍ２の戸建て住宅の 耐震診断と構造補強計画を行いましたので記載します。 ■現地調査 既存の図面が存在しない建物であったため、最初から 図面を作成 […]
2024年8月10日 / 最終更新日時 : 2024年8月17日 takahashi 耐震リフォーム事例 神戸市北区 耐震診断と構造補強 神戸市北区において 少し大きめの住宅の耐震診断と構造補強を行いました。 ■調査と耐震診断 2階建て木造住宅です。開口部廻りに 外壁亀裂が生じており、劣化事象としました。 平面図的には、東側に浴室食堂の水廻りが集中しており […]
2024年7月31日 / 最終更新日時 : 2024年8月31日 takahashi 公式ブログ 鉄骨造 平屋 基礎の検査など ■基礎の鉄筋検査 基礎全体の写真です。 柱廻りです。 地中梁FG1です B×D＝400×500 上端筋 下端筋 ５－D22 スターラップ D13＠２００ 柱廻りです。 主筋 １２ […]
2024年7月29日 / 最終更新日時 : 2024年8月8日 takahashi 新築注文住宅事例 近江八幡 水郷巡り 船着き場 休憩所 設計 近江八幡市にて、船着き場の設計を行い 竣工しました。 八幡堀の 水郷めぐりの船着き場にて、船を待つ人が多いために夏の暑さを避け、座って 船を待てる待合 休憩所です。 石垣の上の 土地に 設計することになりましたので、安全 […]
2024年4月29日 / 最終更新日時 : 2024年9月30日 takahashi エリア等リノベーション事例 無料耐震診断と補強計画 リノベーション 文化住宅（木造アパート）を現代的なワンルームマンションに再生設計（神戸市長田区 計画補助金 ７２万円） ■工事費用の概要 延べ床面積 約170m2 耐震計画策定費＋設計費 220万円（税込み） 耐震工事費 400万円 設計工事合計費用 2200万円（税込み） 補助金（耐震＋要配慮者改修事業） […]
