耐震リフォームの設計や工事にかかる費用の内訳（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所）
耐震リフォームの設計監理費用
耐震リフォームの設計監理費用は
構造計算図面作成費用が 40万円 （昭和５６年５月以前の建築住宅は神戸市より補助２７万円）
水廻りと耐震工事の 工事費用おおよそ５００万円の場合は ５０万円（税別）の設計監 理費用（構造計算図面作成費用別 ）を頂いております。
工事金額が高くなり、更なる間取りの提案や工事監理費用が発生する場合は,工事金のおおよそ ８－１２％です。（一般的にはリフォーム設計監理費用は12-15％であり割安です。）
見積もりのおおよその内訳詳細です。（工事金額により補正されます）
| 平面図作成費用（既存住宅に図面がない場合） | 5万 |
| 耐震診断 報告書作成費用 | 8万 |
| リフォームプランニング作成費用（5案） | 15万 |
| 室内パース 作成費用 | 5万 |
| 補強計算 構造計算作成 補強図面作成費用（リフォームに必要な図面含む） | 40万 |
| 施工業者見積調整費用 | 10万 |
| 工事監理 | 25万 |
工事としてよくあるのが、水廻りの改修に加えて、間取り改修、耐震改修、外壁改修、外構改修 といったところとなります。
一般的なリフォーム工事の概算です。（木造２階建て １００ｍ２程）
水廻り工事費用 はおおよそ250-350万程（キッチン、風呂、トイレ ガス 水道 電気設備費含む）
| 外壁工事 | 80-150万円 |
| 耐震工事 | 150－200万円（一般的な金額は１６０万程です） |
| 間取り改修 | 200万程（これはケースによる場合が多いです） |
| 外構 | 100万 |
これでおおよそ1000万ぐらいの工事金になります。 この場合、設計監理費用は おおよそ 100万円～になります。（税別）
工事は、2もしくは３社見積もりを とります。 大手のハウスメーカーに比べて、見積もりの調整も十分吟味致しますので
設計監理費用を支払っても、十分 お得感がでるように 対応致します。
毎日無料相談実施しています！
弊社では住宅診断、耐震リフォーム、デザインリフォーム、新築注文住宅等、幅広くご相談に対応させていただいております。相談は一切無料です。また弊社では、個人のお客様だけでなく、リフォーム等される法人の工務店様へ構造的な側面からお力になれます。お気軽にお問い合わせ下さい。