兵庫の住宅診断/耐震リフォーム/デザインリフォーム/新築注文住宅/設計監理

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費用が適正

耐震リフォームの設計監理費用は 

構造計算図面作成費用が 35万円 (昭和56年5月以前の建築住宅は神戸市より補助27万円)

水廻りと耐震工事の 工事費用おおよそ500万円の場合は 50万円(税別)の設計監 理費用(構造計算図面作成費用含む)を頂いております。

工事金額が高くなり、更なる間取りの提案や工事監理費用が発生する場合は,工事金のおおよそ 8-12%です。(一般的にはリフォーム設計監理費用は12-15%であり割安です。)

見積もりのおおよその内訳詳細です。(工事金額により補正されます)

平面図作成費用(既存住宅に図面がない場合)       3万

耐震診断 報告書作成費用                  5万

リフォームプランニング作成費用(5案)         15万

室内パース 作成費用                    5万

補強計算 構造計算作成  
補強図面作成費用(リフォームに必要な図面含む)       35万

施工業者見積調整費用                    5万

工事監理                          15万

  
工事としてよくあるのが、水廻りの改修に加えて、間取り改修、耐震改修、外壁改修、外構改修 といったところとなります。

一般的なリフォーム工事の概算です。(木造2階建て 100m2程)

水廻り工事費用 はおおよそ250-350万程(キッチン、風呂、トイレ ガス 水道 電気設備費含む)

外壁工事       80-150万円

耐震工事       150-200万円(一般的な金額は160万程です)

間取り改修      200万程(これはケースによる場合が多いです)

外構          100万

これでおおよそ1000万ぐらいの工事金になります。 この場合、設計監理費用は おおよそ 80万円~になります。(税別)

工事は、2もしくは3社見積もりを とります。 大手のハウスメーカーに比べて、見積もりの調整も十分吟味致しますので

設計監理費用を支払っても、十分 お得感がでるように 対応致します。

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スタッフ紹介

高橋 利郎
2005年 東京大学大学院工学研究科建築学専攻修士課程卒業
  • 神戸市住まいの耐震診断員
  • 既存住宅現況調査技術者
  • 国土交通大臣登録 RC 木造 鉄骨造 耐震技術者講習修了者
高橋 眞治
人間は文明とともに進化するが、一方伝統、環境、文化を守り続けていくこと抜きでは生きていけない。古いものを守り、現実をつぶさに見据え常に自己の感性に挑戦し続ける自分でありたい。
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー
  • 兵庫県景観アドバイザー
  • 神戸市住まいの耐震診断員
  • 既存住宅現況調査技術者
  • 国土交通大臣登録RC木造耐震技術者講習修了者

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弊社では住宅診断、耐震リフォーム、デザインリフォーム、新築注文住宅等、幅広くご相談に対応させていただいております。相談は一切無料です。また弊社では、個人のお客様だけでなく、リフォーム等される法人の工務店様へ構造的な側面からお力になれます。お気軽にお問い合わせ下さい。
・耐震診断無料(S56年以前建築の住宅)
・図面作成無料

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