2019年11月11日 / 最終更新日時 : 2022年11月6日 takahashi エリア等リノベーション事例 空家リノベーション 屋根を瓦からスレートにやり替え 床の傾斜をジャッキアップ 神戸市長田区 当方の事務所が設計監理を行った 神戸市長田区 駒ヶ林４丁目の 空家再生事例 ミヤンマーの難民ご家族が現在 お住まいです。 久しぶりに再生した家を見学致しました。 ■リノベーション後の住まい状況 北側外観です […]
2019年9月2日 / 最終更新日時 : 2024年8月24日 takahashi 耐震診断と補強実例 木造アパートの改修計画その１ （空家再生 プランニング提案 浴室トイレ洗面一体ユニット）神戸市 共同住宅 神戸市にて、木造アパートの改修計画をおこなっている。現況、誰もすまなくなっており、活用されず、所有者も困り果てている状態である。以前、ブログで記載した通り、高度経済成長時代に、多くの木造アパートが建てられたが、現在、賃借 […]
2019年9月2日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 耐震リフォーム事例 無料耐震診断と補強事例 補助金137万円 ご負担金105万円 長屋の耐震補強| 神戸市 木造 神戸市須磨区において 木造の戸建て住宅の耐震診断と構造補強をおこなった。 ■費用概要 耐震診断は無料です。計画策定費用３５万円（うち補助金２７万円 ご負担金８万円）工事費用 207万円 （補助金１１０万円 ご負担金 ９７ […]
2019年8月19日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi エリア等リノベーション事例 木造住宅リノベーション シェアハウスへの用途変更 A、B案と共同住宅案（空家再生）神戸市 新長田 駒ヶ林 戸建て 所有している空家をどのように再生していくのか、シェアハウスにするのか、庭だけ共有の共同住宅にするのか、検討してみました。 ■現況概要 現況外観 築５０年ほどの建物である。二階は、屋根裏のような空間になっている。 現況平面 […]
2019年7月9日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 耐震リフォーム事例 無料耐震診断と補強設計事例 | 神戸市垂水区木造 戸建て 神戸市垂水区にて、戸建て 木造住宅の耐震診断と構造補強計画を行った。 ■調査と耐震診断 劣化状況は、外壁基礎にクラックが存在した。これは、エポキシ樹脂を注入して補修したほうが良いと思われる。 小屋組みは、華奢であり、少し […]
2019年6月3日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi エリア等リノベーション事例 シェア空間に対する考察 （空家再生 シェアハウス） ネットワーク型の都市へ① いまや、単一用途の建築でものを考える時代ではなく、複合用途の建築を考える時代になったのだと切実に感じています。 様々な意見をまとめてみました。 ■大都市圏の発展 郊外の拡大 戦後の日本では、東京 […]
2019年3月3日 / 最終更新日時 : 2019年12月4日 takahashi エリア等リノベーション事例 神戸市 中央区 空家再生リノベーション シェアハウスの企画設計 神戸市中央区にて 空家再生リノベーション事業の一環です。シェアハウスの企画設計を行い、ほぼ竣工してきております。外観を十字にデザインしました。 外観の様子です。 & […]
2019年2月27日 / 最終更新日時 : 2019年10月12日 takahashi こども園等の設計監理 有限会社 高橋建築事務所 会社業務概要 パンフレット 改訂（神戸市 西区 中央区 設計事務所） 会社の業務概要のパンフレットを改訂いたしました。 おおまかな業務としては、 ①認定こども園の設計監理 ②建物の保全の長期計画とリノベーション提案業務 ③注文住宅の新築とリノベーション業務 ④歴史的建造物の保存活用業務 ⑤ […]
2018年8月23日 / 最終更新日時 : 2022年10月21日 takahashi 民家、寺院、伝統的木造建築物等 寺院 耐震補強計画 （伝統的木造建造物 神戸市 高橋建築事務所） 東京大学大学院木質構造学腰原研究室とともに、実測調査、常時微動測定を行った。 そして、その実測図と科学的データに基づいて、腰原教授監修により、構造計算と構造補強計画を行った。 屋根形態が二重裳階構造となっているため、地震 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2022年11月8日 takahashi 耐震リフォーム事例 バランスの悪いところを中心に耐震リフォームした事例 H邸 限界耐力計算使用（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 伝統的な入母屋造りの家に耐震壁である間仕切りを作ることにより家事室や収納庫が出来各部屋が目的にかなった使い方になった。古民家であり、伝統木造建築物ため、限界耐力計算による構造解析を行った。 延 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2019年10月25日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム 事例 G（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 洗面所や押入に耐震壁を設けた。又２階のバルコニーからの漏水を塗膜防水で改修した。必要最低限度の 壁増設を行い、最低限度の予算で、安心な住宅を 再生することができた。 延べ床面積 79.5m2 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月26日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム 事例 F （キッチン,浴室中心）（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 台所・食事室を耐震リフォームしシステムキッチン化し使いやすいダイニングキッチンに生まれ変わらせた。 延べ床面積 76.6m2 計画策定費 35万円 耐震工事費 169万円 合計費用 204万円 […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月25日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム 事例 E邸（寝室中心の改修）（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 西日の入っていた窓を耐震壁に改修し納戸だった部屋を寝室として改修した。 また、梁のたわみによる二階床の傾きを修正した。床面積の大きい家ではあったが,必要最小限の構造計画を行い、住宅が持つようにした。 &nb […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月26日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム事例 D邸（キッチン,浴室中心の改修）（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） 浴室のひどかった白蟻被害を改善し、ユニットバスを設置しアメニティのある空間にした。また、築後年数が５０年以上の為、梁のたわみで下がっていた床をジャッキアップした。寝室を中心に耐震リフォームし、うまく使われて […]
2018年8月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月26日 takahashi 耐震リフォーム事例 耐震リフォーム事例 C邸（寝室中心の改修）（デザインリフォーム 神戸市 高橋建築事務所） もともと２階を寝室にしていた。しかしながら、高齢化に伴い1階和室を板張りの洋室化し、クローゼットなどの収納を充実させ生活空間を１階に集中させた。寝室を耐震改修していれば、地震があった場合に、安心できるという […]
