2024年10月31日 / 最終更新日時 : 2025年1月16日 takahashi 公式ブログ 集合住宅のこれから Contents1 ■概要2 ①高齢者住宅と児童福祉施設の複合 多世代型シェアハウスの可能性3 ②東京R不動産にみられる都市の隙間のリノベーション提案4 ➂サービス付き高齢者住宅の必要性5 ④長期修繕計画策定提案業務（共 […]
2024年10月30日 / 最終更新日時 : 2024年12月24日 takahashi デザインリフォーム事例 古民家カフェのリノベーション 構造補強 空家再生 豆醍珈琲（神戸市兵庫区） 神戸市兵庫区のノエビアスタジアム近くの空家が古民家カフェとしてよみがえりました。 現在 豆醍珈琲さんとして営業されています。 豆醍珈琲（トウダイコーヒー） | 下町の店≒家 | シタマチコウベ Contents1 ■竣工 […]
2024年10月29日 / 最終更新日時 : 2025年1月16日 takahashi 公式ブログ 木造建築物 耐震診断・改修に関する講習会 （神戸市 すまいるネット） Contents1 ■講習会の概要2 ■耐震補強の概要説明2.1 ①建物倒壊のメカニズム2.2 ②食害について2.3 ③直下率について2.4 ➂熊本地震についての見解3 ■まとめ ■講習会の概要 こうべまち […]
2024年10月28日 / 最終更新日時 : 2024年12月10日 takahashi デザインリフォーム事例 戸建て木造リノベーション（構造補強含む）| 茨木市 戸建て 戸建てリノベーションを 茨木市にて行いました。 Contents1 ■リノベーションの概要2 ■耐震リノベーション工事3 ■調査と耐震診断4 ■構造補強計画5 ■プラン提案6 ■予算の調整7 ■工事状況①8 ■工事状況② […]
2024年10月27日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 takahashi 公式ブログ 古民家リノベーション キッチンのプラン案提案と施工例 （神戸市） Contents1 ■概要2 ■リノベーション前のキッチンの平面図3 ■A案（I型キッチン）4 ■B案 （L型キッチン） 5 ■C案（L型キッチン）6 ■D案（L型キッチン）7 ■E案（L型キッチン）8 ■F案9 ■G案 […]
2024年10月26日 / 最終更新日時 : 2024年10月26日 takahashi 公式ブログ キッチン食堂 イメージパース（デザインリフォーム 神戸市兵庫区） 神戸市にて 耐震工事と 水廻りの 改修と、間取りのリノベーション工事の計画提案を行いました。キッチンの改修計画のスタディとして、パースの作成をおこないました。木造和風建築物の和室を洋室にかえていき、食堂とします。 &nb […]
2024年10月25日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 takahashi 公式ブログ ツインコリダ―型（東西向きの住戸配置）の 集合住宅の計画 集合住宅の計画 Contents1 ■計画概要2 ■敷地3 ■面積表4 ■設備5 ■1階平面図5.1 建築物のアプローチ計画について5.2 エントランスホールを快適な空間とするために配慮したこと6 ■2階平面図6.1 子 […]
2024年10月24日 / 最終更新日時 : 2025年1月1日 takahashi 公式ブログ L型プランの店舗付き 集合住宅の計画 その２ 店舗付き集合住宅を計画しましたので記載します。 Contents1 ■計画概要2 ■敷地3 ■設備4 ■１階平面図5 ■２階平面図6 ■３階平面図7 ■断面図 ■計画概要 戸建て住宅を中心とした住宅地に集合 […]
2024年10月23日 / 最終更新日時 : 2024年10月23日 takahashi 公式ブログ 液状化による住宅沈没に対する今後の対策 能登半島地震では、約１万５千戸の戸建て住宅が液状化で不同沈下しました。住宅の液状化対策が普及していないことがわかりましたので、その件に関して記載していきます。 首都直下地震や南海トラフ地震が起きると、液状化による住宅被害 […]
2024年10月22日 / 最終更新日時 : 2025年3月1日 takahashi 耐震診断と補強実例 戸建て木造住宅のリノベーション（在来木造住宅 構造補強含む 神戸市垂水区） 神戸市垂水区にて、戸建て木造住宅のリノベーションを行いましたので記載していきます。 WEBSITEからの ご依頼です。 ■仕上がり写真 居間の写真です。 居間の写真です。 キッチンの写真です。 浴室の写真です。 ■建 […]
2024年10月20日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 takahashi 公式ブログ 持続可能な社会のための建築都市（省エネ法改正） 昨今話題になっています 脱炭素化、SDGS、異常気象などありますが、建築都市と絡めて記載を試みました。 Contents1 （１）近年の異常気象と災害1.1 ①異常気象と気候変動1.2 ②気候変動による国内外の動き1.3 […]
2024年10月19日 / 最終更新日時 : 2024年12月16日 takahashi 公式ブログ 共同住宅 木造３階建ての計画（５ｍ擁壁のある土地）(許容応力度計算による構造計算 含む） Contents1 ■パース概要2 ■現地調査3 ■法的な調査4 ■計画概要5 ■構造的安定性とプランニング5.1 ■壁の仕様の確認5.2 ■基礎床伏図5.3 ■１階床伏図5.4 ■３階、２階床伏せ図5.5 ■小屋伏図5 […]
2024年10月15日 / 最終更新日時 : 2024年12月9日 takahashi リフォームについて リフォームってどんなもの？（リフォーム、リフォームの流れ、リフォームQ＆A） ■リフォームってどんなもの？ 家族構成の変化や住宅の老朽化により暮らしにくくなっていませんか？また、中古住宅を探していても思い通りの間取りに等に巡り合えないということが多いのではないでしょうか？ 住まいにも不具合のある個 […]
2024年10月10日 / 最終更新日時 : 2024年12月13日 takahashi 木構造講座 狭小間口の家 木造3階建て（ペントハウス付き） 建築計画と構造計算（間口3.4ｍ 奥行１４ｍ 許容応力度計算） 狭小間口の家の計画と許容応力度計算による構造計算を行った経緯を記載していきます。 Contents1 ■内観パース2 ■計画概要3 ■軸組図4 ■鉛直構面について5 ■水平構面について6 ■横架材接合部につ […]
2024年10月6日 / 最終更新日時 : 2024年10月6日 takahashi 公式ブログ 鉄骨造３階建ての住宅 西向きの土地（縦幅２２．７ｍ 横幅１１．５ｍ 西宮市） 西宮市にて、鉄骨造３階建ての住宅の計画を行いました。 敷地は、縦幅２２．７ｍ 横幅 １１．５ｍほどの大きな敷地です。延べ床面積は２４８ｍ２と大きな家になります。 各階の階高は２８００ｍｍ。 西ノ宮の海よりの土地で、北と […]
2024年9月29日 / 最終更新日時 : 2024年10月1日 takahashi 公式ブログ 住居 事務所 展示場の １棟貸し 賃貸 募集案内（延床 １８０ｍ２ 家賃 月１６万円 ＋消費税） 住居 事務所 展示場の スペースの募集を開始致します。ご興味ございましたら、ぜひ当社もしくは神戸R不動産まで ご連絡ください。 神戸R不動産 森担当者 【神戸R不動産】神戸市長田区駒ヶ林町の賃貸物件/神戸市営地下鉄海岸線 […]
2024年9月28日 / 最終更新日時 : 2024年12月15日 takahashi 公式ブログ 神戸の洋館建築 探訪 歴史的建造物再生 好事例（神戸市中央区 北野） ■概要 北野町の洋館建築で パンと珈琲が楽しめる場所があるということでいってまいりました。 素敵な洋館建築も見てまいりましたので、記載します。歴史的な建造物である洋館を再生している好事例だと思いました。 & […]
2024年9月26日 / 最終更新日時 : 2024年12月15日 takahashi 中古住宅を売却購入するコツ 伯爵の館 煉瓦造基礎の洋館建築 リノベ費用と購入アドバイス Contents1 ■概要2 ■建物調査3 ■洋館の購入にあたっての質問と回答事項4 ■その後まとめ ■概要 神戸市中央区中尾町にて、素敵な 洋館建築物があるので、購入を検討していますので、リノベーションを […]
2024年9月10日 / 最終更新日時 : 2025年1月14日 takahashi 耐震診断と補強実例 RC 鉄筋コンクリート造 ３階建て（地下１階）店舗 耐震工事 （大阪市）（工事状況を中心に） Contents1 ■竣工写真2 ■改修工事の概要 耐震補強前の状況3 ■耐震工事3.1 ①床梁の型枠の設置とアンカーの打設3.2 ②２階床のコンクリートの打設3.3 ③２階のコンクリートの仕上げとアンカー打設3.4 ④ […]
2024年9月8日 / 最終更新日時 : 2024年9月9日 takahashi 公式ブログ アートによる エリアリノベーション（空き家の再生活用） 今後、空き家が どんどん増えてくる現象が考えられます。空き家を放置するのではなく、活用して、街を楽しいものにしていく必要があると考えています。単体の空き家を再生することも重要ですが、視点を広げて、その空き家が存在するエリ […]
