神戸市北区　耐震診断と構造補強

神戸市北区において　少し大きめの住宅の耐震診断と構造補強を行いました。

■調査と耐震診断

2階建て木造住宅です。開口部廻りに　外壁亀裂が生じており、劣化事象としました。

平面図的には、東側に浴室食堂の水廻りが集中しており、それ以外は　玄関と和室が3つという構成です。和室では、お寺さんをよんだり、年に数度、人が集まる場所になるとのことでした。

二階が存在していますが、どうも、登記簿をみていますと、平屋を二階建てに　したようでした。

床下は乾燥しており、問題ない状況です。基礎は、無筋コンクリートと考えられます。

耐震診断を行いました。

南東部からみた建物の図です。西に倒壊するのがわかると思います。西に倒壊します。これは、東西方向の評点が低く、０．３となっています。南北方向は０．７ぐらいであり、二階は０．５ぐらいの　評点となっています。（評点は1以上あれば　いちおう倒壊しないという基準です。）

■構造補強計画

さて、補強計画を検討しました。

緑色の部分を補強します。ぎりぎり評点は１．０５です。これをさらに強化するとなると、食堂部分や和室２，３をほきょうしなければならず、予算的にもこのあたりが妥当であるという判断です。

・今回は、見栄えをよくするために、真壁の耐力壁をもちいいたり、準耐力壁を用いることで工夫した設計としています。よって、Y4の軸を強めて　東西方向の壁量の強化をはかること、和室1の壁の耐力を高めることが最も重要でした。

・また、南北方向は玄関部分の南北方向の壁を補強する計画にしました。通常、耐力壁を用いると、構造用合板を梁まで到達せねばならないために、和室の天井を切る必要性がありますが、そうすると、和室2の内観がだいなしになってしまいます。和室２の壁を補強する部位は、天井を切らずに、梁まで到達しない準耐力壁という　手法で補強します。

・また、和室１の壁は、真壁の耐力壁にて施工することで、和室の趣をいかした内観になります。

二階部分は、１枚だけ南北方向の壁を補強しますが、それ以外は、金物による補強にて　費用を抑えています。

北側の和室2の様子です。綺麗な和室が存在しています。

和室3の様子です。

和室2と和室３は、天井も綺麗に貼ってあり、できれば、この和室の趣を変更せずに、床の間の空間と仏間の空間を残したいという考えが存在しています。よって、和室２と３の壁は極力変更しないで　他の部屋の壁を補強する事を考えます。また、上記の倒壊の様子から、東西方向の壁が弱いため、東西方向を中心に壁の補強をする必要性があることが必要と判断されました。また和室１の床がふかふかしていたため、和室1を中心に補強していくことが検討事項として考えられます。また食堂や、浴室はすみながらの工事になるため、極力いじらないでほしいという依頼主のお話でした。

■耐震工事

実際に工事に入りました。

・和室１の施工

和室1の南側隅の壁です。２５KNのホールダウン金物を使います。ここが一番地震力を負担する部位になります。