■リノベーション依頼概要

神戸市にて、間取りのプランニングの提案をおこなった。キッチンを主題として、耐震構造補強も検討しながらの検討案である。当社WEBSITEからのお問い合わせです。

６０歳を超えたご夫婦が、子供が家から巣立たれ、二人で暮らす家である。

既存一階平面図

既存2階平面図

■リノベーション前の住宅の問題点（施主が不満とするところ）

①台所と浴室との間に壁が存在し、キッチンが暗く、風も抜けないため、明るく風通しの家にしたいとのこと。

②冬寒いので暖かい家にしたい。

→これに関しては、外断熱で、外壁をすっぽりと覆う提案を行った。
メーカー価格で、100ｍ２二階建ての住宅で、300万程必要
床下にも、断熱材を入れ、窓ガラスは、Low-e　ガラスの対応とした。

③ご主人の本が多いため、大きな本棚を設けたい。

④耐震性を十分考慮に入れて、頑丈な家のリフォームをお願いしたい。
→昭和５６年度以降の新耐震基準ではあるが、平成１２年度以前の築であるため、耐震性は、現在つくられている住宅に対してだいぶ劣る。また、二階の壁の下に１階の壁がのっていない状況が見られたため、１階の壁の位置を２階と揃えるか、２階の床を補強する必要性が存在した。

■リノベーション　プラン提案

①と③を考慮にいれて、パターンを検討した。

・一階の和室は、洋室にやりかえ、ご主人の寝室とし、壁の位置を変え、本棚をしっかりと設置した。

・和室は、布団の上げ下ろしが、負担となる為、ベッド対応の洋室とするほうがよい。

・１階壁の位置が変わる為、当然、基礎の立ち上がりも、設置が必要である。

パターンA

キッチンをL字型の配置とし、キッチンに窓を設けた。台所は南向きとなる為、明るさは改善される。

パターンA`

キッチンをL型の配置としたが、風呂と、洗面所の位置を既存の平面図とやりかえ、南側からの風が北へ抜けるようにし、北側からの採光もキッチンに存在するようにした。
トイレを拡張した。

パターンB

風呂と洗面所の位置を変更し、風が抜け明るいものにすると同時に、キッチンは、シンプルなI型のものとした。キッチンの改造だけに関して言えば、予算が一番かからない案である。

パターンC

本の蔵書量が多いということから、寝室とは別に、本棚のある書斎をもう一つ、北側の風呂に近い場所に設けた。キッチンは、南側の食堂部分にI型に設置した。キッチンの北側は洗面室である。
書斎をもう一つもうけたため、居間と食堂は、狭くなることが予想されるが、何に、生活の重点性を置くかで、一つの提案としてもよいと考えた。

パターンD

アイランド型のキッチンとした。食品庫を大きく取ることができ、二人だけの生活には、アイランド型で、問題ないとの考え方も存在すると思い提案をおこなった。

■リノベーション案提案後の　結果と理由

結果、クライアント　２人が選ばれた案は、Bであった。

理由としては、

A案は、風呂と洗面所の変更により、風が通り明るいのは良い。L型のカウンターキッチンは、子供がいた時分は、カウンターで食事を出すスタイルがよかったが、二人だけのためあえて、カウンターにする必要性はないということであった。

C案は、本は、多いが、寝室兼書斎があればよく、何人か孫が来て、居間でテレビを見たり、遊んだりするため、そこそこ広いほうが良い。

D案は、二人で暮らすなら、アイランドのキッチンで問題ないが、アイランド型は、金額も他より少し変わり、あえて、それをする必要性も感じないということであった。

結局、風がよくとおり、採光も十分にでき、予算的にもローコストで抑えることのできるB案が採択された。

内観写真

台所の状況写真

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