I型プランの 集合住宅 その２
■集合住宅
計画概要
この集合住宅は コミュニティ広場やパーティールームを設け、居住者同士の交流を促進させる他、カフェなどを設け、住生活の豊かさを向上させる計画とする。
■敷地条件
敷地 第一種住居地域 道路高さ制限 隣地高さ制限 1.25 準防火地域
建蔽率の限度は８０％ 容積率の限度は300％
建物 地上７階建ての耐火建築物 2－7階の共用の廊下 EVホール 階段は床面積に算入しない。
設備
給水方式は 受水槽 加圧給水ポンプ式 EV 乗用 トランク付き9人乗り
空調設備は 空冷ヒートポンプパッケージ方式
一階平面図
屋外施設
居住者用のコミュニティ広場を公園の眺望に配慮して計画する。
１８０ｍ２以上。駐車場 居住者用として計８台（１台は車椅子使用者用 １台は来客用）
屋内
1階 カフェ 外部及び住宅部門のエントランスホールからアクセスできるようにする。
電気室 40m2 ポンプ室 15m2
住宅部門
エントランスホール メールボックスを設け、コミュニティ広場への動線に配慮する。
集会室 25席程度の規模 給湯室
パーティールーム 60m2 コミュニティ広場と一体的に利用できる計画
トランクルーム ８０ｍ２以上
屋内駐輪場 外部及びエントランスホールから直接アプローチできる計画 ４０台以上
多目的トイレ 便所 管理事務室 ゴミ庫
二階平面図
二階住戸は１K 戸当たり40m2 12戸 住戸B と記載
3－7階平面図
戸当たり80m2 各階に6戸 ３LDK
断面図
住宅部門は 防犯に配慮し、住戸は日照に配慮した計画とした
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