古民家カフェ 構造補強 空家再生
1昨年度より 検討していた 空家再生が古民家カフェとしてよみがえりました。
■リノベーション後の外観
外観です。なかなか状態の悪い建物でしたが、そこそこ綺麗にしあがりました。 入り口扉をガラスで作成したため（木枠）建物の中が見える仕様になっています。
入り口の段差が７０ｃｍほど存在していましたが、階段を３段もうけました。
■リノベーション後の内観
なかは天井をはぎとりまして、照明をうまくあてています。内装仕様は基本的にクライアント様の趣向によっています。
内部の壁を左官塗しているため 良い仕上がりとなっています。
二階です。
二階はクライアント奥様のアトリエだそうです。神戸市からの助成金を アートによる空家再生で100万円頂いています。
一階はスタートアップの神戸市助成金で100万円 建物全体は 耐震の構造補強で１５７万円 総額３５７万円の助成金にて工事がすすめられました。
ちなみに耐震改修の助成金申請以外は クライアントが申請。
■リノベーション後の内観 二階
クライアントが購入した当時の建物の内観です。
以前の建物の外観です。
■改修前の内観
雑多な感じです。
購入当時の二階の状況です。
■工事の状況
工事に入りました。床をめくりました。以前壁が存在していた場所に 当然のように基礎が存在していると考えていましたが、基礎が存在していないため、多くの基礎を鉄筋を組んで作成することになりました。
玄関の着工前の状況です。
■基礎鉄筋の写真
基礎を作成するために 鉄筋をくんでいます。
コンクリートを打設し、基礎が完成します。
■壁の補強
構造体を基礎の上部に設置しました。構造用合板で固めています。
一階の床をとりのぞいて全体をやりかえます。寒いので、床下に断熱材を敷きます。
一階北側の工事状況です。柱をたてて、金物を設置し、構造用合板をうちつけ、壁をどんどん作成していきます。
二階の 壁をやりかえます。
■損傷していた柱の補強
購入時に二階を確認しますと 柱が何かに食べられていた可能性が存在しており、これを補強する必要性がありました。
柱をカッティングして、下部に部材を入れ、横から柱を再設置して、コーチボルトにてつなぎ、抱き合わせることで構造体を強固なものにしました。
■工事中の確認
最後は、工事中の確認を 建築士である筆者が行い、構造補強にしっかりと対応していきます。
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