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理想の住まいの設計術講座

2018/09/23

F邸 新築工事 プランニングの変遷

F邸の間取りの変遷の様子を,図とともに記載する。

当初のクライアントからの要望としては,

①駐車場は2台分は必要
 診療所はいずれ付加できるように余剰部分を残したい
 西日が強い家はNG
 鯉が実家に現状7,8匹おり、庭でかえないだろうか。
 マウンテンバイクが趣味であり、庭に設置場所
 庭いじりをできるようにしたい
 庭に物置をおきたい
 寒い家はやめたい。床暖は吹き抜けリビングには必要か検討
 設備にはお金をかけ、メンテナンス費用はできるだけかからないようにしたい。
 キッチンの床はタイルにしたい。
 風、光がぬける家にしたい
 玄関入ったところの階段は、シースルーとしたい。

とのことであり、基本的な、風が抜け、光がよくはいり、夏涼しく、冬 暖かい家が要望された。

配置に関しては、北側に寄せ、庭にあるこぶしの木を焦点とし、和室からは東側の敷地の樹木が見えるような配置とした。二階の平面に関して、未だ検討が必要であった。

二階の平面の計画がまとまってきつつあった。二階の寝室の北側に、物入れを置き、隠し部屋のような空間を要求された。


家具を置き、各部屋の収納状況も検討し、寸法が概算で現れ、具体的な平面の計画が煮詰まった。

2018/09/05

収納のプランニング

 

収納のプランニング
 収納プランを立てるには持ち物の量を把握することが先決。不用品を処分してからハンガーパイプや棚の長さをはかり量を把握しましょう。使うものが使う部屋の出し入れしやすい場所にしまってあるのが理想的。しかし、部屋の広さには限りがあるため、すべてを使う場所にというわけにはいきません。そこで、物の使用頻度に合わせて、部屋別収納と集中収納を使い分けるのです。日常よく使うものはそれを使う部屋に収納します。扇風機や古い衣類など、決まった季節にしか必要のないものやほとんど使わないものは納戸などの大きな収納庫に集中収納します。
 使いやすく、死蔵品を作らない収納プランの秘訣は、一目で中が見渡せるようにすること。奥行きの深すぎる収納はアウト。間口が広く奥行きが浅い収納ならば、しまってあるものが一目瞭然。
 デッドスペースを収納に生かす。
 通常使われないデッドスペースを利用すれば、ゆとりの収納が出現します。床下、小屋裏、階段下などうまく利用しましょう。

 LD収納
 見せる収納と隠す収納で美しいインテリアに。
頻繁に使うものは、見せる収納が適していますが、ともすると雑然とした印象になりがちです。LDは収納も機能性とインテリア性を両立させたいもの。蔵書の収納というとオープン棚を連想しますが、背表紙の色がバラバラではすっきりみえません。こうしたものは、扉をつけた隠す収納がベター。雑貨がすきなら目に留まりやすい場所にみせる収納をつくりましょう。また、壁面収納は沢山しまえて便利ですが、なるべく一面の壁だけにすると圧迫感がありません。扉は淡い色か壁と同色にすると存在を主張せず、部屋が広く見えます。LDには、常備薬や文房具、爪切り、予備の乾電池など、みんなが使う日用品の収納をつくりましょう。特に探しやすく戻しやすいをポイントに計画しましょう。場所は部屋のあまり奥まっていないところがよいでしょう。細々としたものが多いので、浅い引き出しが最適。

 ダイレクトメールや雑誌を山積みにしがちなのが、テーブルやカウンターの上。そうならない為には、壁面収納やローボードの見やすい位置に専用のスペースを用意。

寝室収納
 衣類をしまう方法には、①シーズンのものだけ出しておき、シーズンオフのものは箱などに収める。②すべてをハンガーでつるすか棚や引き出しにしまうの二通りに大別されます。①は出し入れが必要。②は広いクローゼットが必要。スペースが許せば、大型収納WICをおすすめします。両側にハンガーをするなら、通る時に洋服が多少ふれても問題はない為、通路幅は55cmで大丈夫。

サニタリー収納
 洗面室にかけられる面積は1坪が一般的。でも、タオルや化粧品、歯磨きセット、ヘアドライヤー、洗濯用品など、じつに様々なものをしまいます。トイレは洗面室ほどしまうものがありませんが、狭いという条件は同じです。市販の収納家具をあとで設置すると、どうしても窮屈になってしまいます。そこで、壁の厚みを利用する、薄型の収納をつける、便器上の空間を利用するなどの方法で、収納スペースをつくりましょう。洗面室やトイレ用に作られた既製の収納には一部を壁に埋め込んで施工する、省スペース設計の製品もあります。洗濯機をおさえるために、折戸の収納を設けるお宅が多いのですが、扉の代わりにロールスクリーンにするとローコスト。上部には洗剤やタオルが置ける棚を設けると便利です。広いカウンターがとれるなら、下部にビルトイン型の洗濯乾燥機を組み込む方法もあります。また、床下収納もおすすめのアイテムです。

2018/08/20

風呂と洗面室のデザイン

風呂
・個性を表現したい場合や変形プランなら、現場施工に。デザインや機能が気に入ればユニットバスを選んでも。
・まず、浴槽のサイズを決定。現場施工では浴槽の奥行きを確認する。間口が同じでも奥行きには種類があり、奥行きが浅いものにすると、洗い場が広く取れる。1.25坪(165×210cm)が標準的
・浴槽脇に出窓を設けると、湯に使った時に広がりを感じれる。
・窓は採光と通風、プライバシー保護を考慮する。
・洗面室の間仕切りにガラスを使うと広々とする。
・浴室暖房乾燥機を使うと一年中快適。
浴室の施工法には、現場施工とユニットバスがあります。前者は、好みの浴槽やタイルなどが選べて、間取りも自由にできますが、職人が手作業で作る為、工期が長め。
最近は、風呂の窓から、庭がみれ、リラックスできる風呂も人気である。

洗面室 トイレ
・洗面室もトイレも用途に合わせて設備や広さを決める。

・手洗い洗濯をよくするお宅には、大きな洗面ボウル、朝シャンには洗髪用の水洗がおすすめ
・ゆとりの広さが欲しいなら、洗面室とトイレをワンルームに。浴室も一体化させてもよいが、トイレが一箇所では来客時に不便なことも。

洗顔や歯磨き、洗髪、洗濯、脱衣と様々な用途がある洗面室。使用目的や収納したいものをはっきりさせてから計画をたてましょう。大家族の洗面化粧台は二人で使えるツインボウルタイプが適しているように、使い方によって必要な設備機器が異なり、それによって広さも異なります。洗面化粧台は既製品を取り入れるのが主流。インテリアを重視したいなら、洗面ボウルや水栓、カウンターなどを自由に組み合わせる方法が最適。どちらの場合でも、チェックしたいのが洗面ボウルの大きさと水栓金具。手洗い洗濯をよくするなら、大きな洗面ボウルに。また洗髪用水栓にしておくとヘアカラーの際に便利です。トイレも使用目的を考えて、設置場所や設備、広さを決めましょう。お客さんも使うなら、化粧直しができるように手洗いカウンターと鏡を設置して。リビングや玄関から行きやすい場所につくるのがよいのですが、ソファからトイレのドアが見える場所はさけたいもの。特に清潔に保ちたい場所なので、トイレの機器や内装材は汚れがつきにくく手入れが簡単なものを選びましょう。

寝室 子供部屋 について

寝室

 一日の疲れを癒す寝室は、静かで落ち着ける環境づくりを心がけましょう。そのために気を配りたいのが音、光、外部からの視線。配置計画の際は、これら三点を念頭において隣家や道路、ほかの部屋との位置関係を考えましょう。どうしても道路に面してしまう場合は、遮音性に優れたサッシや遮音壁を設置するなどの工夫をしてもらいましょう。押入れなどの収納スペースを緩衝地帯として利用する方法もあります。遮光性のあるカーテンをつけ、朝日で熟睡が妨げられることがありません。プライバシーを守りながら、光や風を取り込むには、窓の高さがポイントになります。外部からの視線が入りにくいように最適な窓を考えましょう。
独立した書斎が取れない場合は、寝室の一角にカウンターを設けてご主人のコーナーを設けるのが一案。
ベッドを置くスタイルでは、部屋の使い方が寝室に限られてしまします。けれども布団の場合は、昼間は寝室を多目的に使えます。和室にしておくと、子供の遊び場やアイロンがけの家事スペースにもなって便利です。ただし、布団の場合は、上げ下ろしの手間が必要で、歳を重ねると負担になるかもしれません。また、寝具の収納場所として、奥行き90cm、間口一間の押入れが最低限必要になります。ベッドの場合は、部屋の広さとのバランスを考えましょう。通路の幅は最小限でかまいませんが、ベッドや収納家具で足の踏み場がないのでは、ベッドメイキングや掃除の際に不便です。収納の前に、出し入れのためのスペースをとりましょう。開き扉のクローゼットの場合はベッドとの間に90cm程度必要ですが、折り戸や引き戸タイプなら60cm程度で済みます。

子供部屋
 将来を見越した柔軟性のある間取りに

 子供は思っている以上に成長が早いので、成長にあわせた使い方ができるように、柔軟性を持たせた部屋作りをしてください。子供部屋は親の目の届きやすい場所に作るのが理想的なため、玄関から二階の子供部屋に直行できないように、リビングの中に階段を設けるお宅もあります。4.5畳が子供部屋としては最小限の広さ。6畳が標準的な広さ。
 小学校低学年までの二人で使う子供部屋は、12畳程度のワンルームにしておき、将来間仕切り壁を設けたり、置家具でしきったりするとよいでしょう。其の場合、ドアや窓、造り付けのクローゼット、天井照明、コンセントなどは仕切ることを考えて計画しましょう。面積が狭い空間は縦方向に使う工夫をしましょう。またロフトベッドにして、下部にデスクやクローゼットを作る例もあります。ただし、ロフトのベッドは風通しが悪くなるので、小窓を設置しておくと快適です。子供部屋は窓が一面しかとれないなど、風通しが悪くなりがち。廊下側に室内窓を設けたり、ドアの上部に開閉式の欄間を設けたり、風がぬけるような工夫をしましょう。
・狭い空間に多くの家具を置くことになるので、空間を立体的に利用する。
・親の目が届きやすい場所に配置する。小さな子供部屋は窓から転落することの無いように窓の高さなどに配慮を。
・昼間過ごす時間が長いので明るく風通しのよい方位に配置する。
・子供の成長や独立後にも対応できるプランを考える
・インテリアに子供の希望をとりいれるとより愛着のわく部屋となる。

こどもの遊び空間に関しては,当方の事務所は、幼稚園、保育園を3つ設計した経験があり,色々と面白い提案ができます。ぜひお問い合わせください。

2018/08/14

理想のすまいの設計術


①理想的なすまいの形を具体的にイメージしてみる。
マイホームの仕上がりイメージをはっきりさせておくことが大切です。
今のすまいの不満点や気に入っているところを洗い出すこと。そうすれば、部屋数が不足しているとか、収納がすくないなど、問題点がわかってきます。またどのような暮らし方をしたいかによって新居のあり方も変わります。お子さんの小さなお宅では、親子のふれあいや安全性を重視した間取りに、料理が趣味のご夫婦なら、家の中心に大きなオープンキッチンをすえるのもいいでしょう。

②四季を通して一番条件のよい場所をLDに。
間取り作りに着手する前に、家族の生活リズムを再確認して、日照や通風面で部屋に優先順位をつけることをおすすめします。最優先させたいのがLD。家族みんなが食事をしたりくつろいだりする部屋は、一年を通して、家中でもっとも採光や通風がとりやすく、できれば眺めもよい場所に配置。

③間取り作りは細部から全体へ(ゾーニング)
サービスゾーン(サニタリー、ユーティリティ、キッチン)、パブリックゾーン(ダイニング、リビング)移動ゾーン(階段、廊下、玄関)、プライベートゾーン(個室)
どの部屋の隣にどんな部屋があれば便利か、人の動きや行為がスムーズになるように、キッチンやダイニングの配置を決めていく。細部を決定する前に部屋と部屋のつながりを考えることが重要です。起床から就寝まで、家族の一日のパターンを想像してみると、ゾーニングはしやすいものです。

④暮らしやすい間取りは綿密な動線計画から
人が移動する軌跡を動線といいます。あちこちに迂回することなく、目的の場所に行けるのが理想的。そのためにも動線は、短く、単純にが基本。リビングを通らなければ子供部屋から洗面所にいけない間取りでは、朝寝坊した休日の朝など来客の前を通って顔を洗いに行かなければなりません。二人が通るには廊下の幅は120cmほど必要。車椅子は85cmほど必要。

設計の基本
a逆転プラン
都市のすまいに最適な二階のLDK
住宅密集地では、一階部分の日当たりや風通しが悪くなるので、日中家族が長くいるLDKを設けると、決して快適にはなりません。建て込んだ住宅地でも、二階なら隣家にさえぎられること無く光や風が届き、一階より日照時間が長くなるので、快適な団欒空間が作れます。また、道路など外からの視線が届きにくい為、プライバシーが保ちやすくなります。天井を高くとれば、床面積が同じでもボリューム感のある部屋に。ところが、一階の部屋ではそうそう天井を高くするわけにはいきません。

bスキップフロア
半階ずつ床の高さをずらす建て方をいいます。設計上の注意点は、階段のすぐ上や下に壁やドアをつけてしきらないこと。階段が部屋の一部になるように、間仕切りは低めの手摺壁を設ける程度にしましょう。そうすると、階段を通して上下のフロアがやわらかくつながります。視線が斜めにのびるので、それぞれの部屋が狭くても伸びやかな印象に。立体的な広がり感やドラマチックな空間ができるなど、通常の建て方よりも変化のあるすまいになるのが特徴。ただ階段が多いのでバリアフリーにはならず、
高齢者のいるお宅には不向き。傾斜地では敷地の高低差をいかしてスキップフロアにするケースがよくあります。

c視線の抜け
小住宅の間取りでは視線の広がり方を意識して。
狭さを解消するにはオープンプランが最適ですが、プライバシーや冷暖房の効率を考えると、仕切りが必要な部屋もあります。そんなときはガラスに注目を。一般的なのは、浴室と洗面室の境をガラスのフィックス窓にし、ドアもガラスにする方法。

広く見せるテクニック
・ 斜めに視線がのびるように、部屋と部屋をコーナーでつなぐ
・ 借景を利用する
・ 間仕切りやドアに透ける素材を使う。欄間をガラスにすると、二部屋の天井がつながったようにみえて広々する。窓やドアを天井までの高さにすると、内と外、部屋と部屋の連続性が生まれるほか天井が高く見える効果もある。
・ 視線を妨げる場所に間仕切り家具を置かない。置くなら低めのものにする。
・ 階段は視線がぬけるデザインにする。
・ 内装は白っぽい色に。なるべく壁材や床材を統一すると連続性が生まれる。

浴室 水廻り配管工事のリフォームについて

浴室は一日の中でも温度差が激しく、湿気がこもりやすい場所です。築15年程度経つとどうしてもあちこちに傷みがでてきます。そのままにしておくと、他の部屋にも湿気による影響が広がることがあります。浴槽とタイル、壁とドア枠などのシーリングが割れていたり、錆が浮いたりしていると、水が漏れて壁や床の内部を腐らせていることがあります。排水口から悪臭がする、水の引きが悪いという場合は、排水管が詰まりかけているのが原因です。掃除をしても改善しないときは、排水管を交換する必要があるかもしれません。

浴室を長持ちさせるには換気が大切。ルーバー窓など風通しのよい窓を設けて、湿気を外に逃がしましょう。
浴室と洗面室を同時にリフォームするなら、間仕切りにガラスを使って、明るく広々としたサニタリーにしましょう。洗面室と浴室を仕切る壁にガラスのフィックスをつけ、ドアもガラス入りのものにする。増築や間取りの変更をしなくても、視覚的な広がりが生まれ、光も取り込めます。ガラスは、万が一割れても怪我の心配の少ないあわせガラスや強化ガラスが最適です。
二階に浴室を作るならば、ユニットバスにすれば防水面の心配はない。設置場所は、一階の柱が多い部分で、水廻りの上が最適。どうしても排水などの水音が伝わるので、LDや寝室の上はさけましょう。ユニットバスを支える為に梁の新設や床などの補強工事が伴います。浴室暖房乾燥機は換気と暖房だけでなく、衣類乾燥ができ、涼風機能もあり、一台4役のすぐれもの。

水廻り配管工事

 キッチンは排水口の位置が高い為、移動の距離がさほどなければ、排水管をキッチンキャビネットと連続させた収納の中などに通すことで、床高さをあげずに位置を移動することも可能。サニタリーは排水口が床にあるため、パイプスペースまでの距離が長くなるとどうしても床高さをあげることになる。

排気ダクトの経路がネックになって、キッチンの位置が変更できないことがある。

水回りを移動するリフォームでは、既存の排気ダクトの経路もよく調べてから計画することが大切。配水管をどこに通すのかを考える必要があります。大きく移動すると、屋外の汚水や雑排水枡の位置を変更する必要があることもある。給湯器とキッチンや浴室などとの距離が長くなるほど、それだけ湯がでるまでに時間がかかるので節水にならない。
古い建物では、鉄管で施工してある場合が多いので、赤錆が出るなどの配管が劣化している場合もあります。水回りのリフォームの際に、給水、給湯管、排気ダクトを交換すると安心です。
 
オール電化住宅では、200VのIHクッキングヒーターや自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯器などを使いますが、それには専用の電源回路が必要。200V機器が使えるようにするには単相3線式という専用の配線が必要になる。これは、3本の電線を使いわけることにより、100Vと200Vの電圧を同時に利用できるもの。その場合は、分電盤に200Vの専用回路を設けて、屋内の配線工事をしなおせば、200V機器が使えるようになる。回路に余裕がない場合や電気の容量が不足している場合は、分電盤やメインブレーカーを十分な容量のものと交換します。
 古い家で単相3線式がひかれていない場合は、電柱から引き込む工事が必要になります。

 

2018/08/10

住まいづくりコンセプト

家族構成や将来の構成、生活スタイル、間取りや設備機器など現在の住居の不満なところ 満足しているところ、家族がどんな時間を大切にしているか どんなくらしがしたいのかの要望を列記します。また、同時に資金計画をたてます。そして、地震に強い構造計画、建物の傷み具合に対する対策、使いやすいキッチン、浴室など水廻りの計画、省エネ対策、バリアフリー対策、防犯対策、収納計画、回遊性のある動線計画、快適な室内環境を維持する設備計画、などといった機能的な事をまずは踏まえます。その上で、風や光や緑といった自然を取り入れ、四季の変化が感じることのできる庭、テラスなど屋内と屋外の空間を緩やかに繋げる空間を提案し、理想的なすまいをイメージしてもらいます。
その後は、予算枠との中で、優先順位をつけ、理想を現実にする計画をたてます。

こだわり部分が実現できれば満足のいくすまいとなります。

建築空間の設計とは、単なる空間のデザインに留まらず、その空間で、これから家族がどんな時間を大切にし、どんなくらしがしたいのかという生活と活動をイメージすることだと考えています。

既存建物の状態、予算、家族構成等、多様な条件を考慮しながら、最も重要である住み手の個性、その人が素敵だと魅力的に感じるスタイルを一緒に探し出して行くことに重点をおいています。お客様とお話しする際は、よりよい空間についてじっくり話し合い、数多くの打合せや提案を重ねます。その中で、空間のあり方についての様々なアイデアが生まれ、理想的な空間が導き出されてくるものだと考えています。

2018/08/09

壁材について

①壁紙(クロス貼)

壁紙は厚手のものなら下地の影響をうけにくい。国産の壁紙は、一般的に表と裏の2層構造になっている。既存の壁紙をはがすと、下地の合板や石膏ボードに薄い裏紙だけが残ります。どうしても凹凸がでるため、パテなどで下地を調整する必要があります。けれども完全に平滑にはできないので、リフォーム用などの厚手の壁紙を選ぶとよいでしょう。化粧合板やジュラク壁に壁紙を張るには下地材をはってから施工します。

人気の珪藻土は既存壁紙の上に塗れるものも存在します。

通常はPBを下地に左官仕上げを行います。リフォーム用として、既存の壁紙やジュラク壁などの上に塗れるものもあります。

壁は室内で一番大きな面積を占める場所ですから、古びた壁紙を新しくするだけでもリフォーム効果は抜群。壁紙の中で最も身近なものはビニールクロスとよばれる塩化ビニール素材の壁紙です。安価な普及品なら施工費こみで1000円/m2前後でさまざまな柄が選べます。

おしゃれな色や柄が豊富な輸入壁紙は紙壁紙が多く、また、伝統の和紙の風あいを生かした壁紙は本物ならではの赴きがあります。このようにビニールクロスにはない味わいを持つものが多い紙壁紙ですが、水を含むと伸びる為施工しにくい面があり、ビニールクロスより薄いので、下地を念入りに平らにする処理も必要です。施工費はビニールクロスの2~3倍はかかります。

ビニールクロスの耐用年数は10年程度。ビニールクロスは水ふきすることができるので、キッチンの壁など汚れが激しい場所は、薄めた中性洗剤で汚れを洗いおとしましょう。厚みのあるビニールクロスは自分で張り替えることも可能です。

②漆喰

 昔の漆喰といえば、伝統的な土壁をつくって乾かし、その上に塗布してという非常に手間のかかるものでした。しかし、今は壁紙の下地にする石膏ボードのかわりに、左官用の石膏ラスボードを使って、その上に直接塗る簡便な方法が一般的。ただ、壁を漆喰にしたいのであれば費用は嵩むと考えるべきでしょう。最低8000円/m2

③珪藻土

 漆喰と同様、コテで塗る塗り壁材です。太古の海や湖にいた植物性プランクトンが化石化してできた土。湿気を調節し、耐火性がある。その際は成分データの調査も。

厚みは3mm必要。5000~7000円m2

④ペイント

 ペイント仕上げを成功させる秘訣は、下準備の丁寧さにあります。下地が金属か、木か、耐水用、耐火用など下地と塗る場所によって専用の塗料を選びましょう。ビニールクロスの上から直接塗れる塗料も一般的です。

⑤木質系壁材

 木材には合板と無垢の板材があり、合板は複数の薄い板を接着して作られたもので、無垢の板は自然の木を一枚の板にしたものです。合板で壁面を仕上げるものとして一般的なものはシナ合板で全体を張る方法。ナチュラルだけれどシンプルな印象に。同じ合板でも、チークやカリンなどの高級な化粧板を表面に薄く張った、つき板合板というものを使うとクォリティの高い印象に。合板ではなくムクの板で壁を張る方法も。節目が多い板で無塗装にするとログハウスのようにナチュラル感が強調されます。それに対して、節目や木地がでないようにペンキで塗りつぶして仕上げると、洗練されたクラッシック風のインテリアに仕上がります。

 コストダウンの方法としては、床と同じ材料にして広い面積で使えばm2単価は割安になります。壁全体にシナ合板をはる仕上げ方法はその代表的なものです。

 無垢の壁材にするときの注意点は、湿度変化にともなって伸縮するという、内装材としてはデメリットも併せ持っています。

床材について

①フローリング

 一般的には、複合フローリングのことをいい、合板の上に化粧用の薄い天然木(つき板)を張っています。それに対して、単層フローリングという一枚の無垢の板材でできているものがあります。

 複合フローリングの長所はムクのフローリングに比べ、湿度変化によるそりやゆがみがほとんどない為、日本の気候の下では扱いやすい内装材です。複合フローリングの下部は合板ですが、表面の化粧板次第で豪華にみえ、表面と同じ無垢材を使うことを思えば圧倒的に割安。床暖房や防音対策を施したフローリングも普及しています。デメリットは傷が目立つこと。ウレタン樹脂などでしっかりとコーティングすれば、傷つきにくくなりますが、樹脂の膜が厚くなると、表面が冷たくなり、調湿機能は損なわれます。

 樹種によって差はありますが、無垢のフローリングは断熱性や、保温性、弾力性、などがあります。そのため、見た目にぬくもりがあるだけでなく、実際に肌ざわりが暖かく、素足であるくと心地よいものです。デメリットは湿度変化によって収縮し、そりや隙間ができやすいこと

②CFシート

 ビニール製の床シートで、水廻りに多用されます。水がしみこみにくく、価格が2500円/m2程度とリーゾナブルで色柄も豊富です。床暖房には不向きです。

 

③石材

 大理石、御影石、ライムストーン、サンドストーンなどがあります。天然の石は思ったよりも汚れがしみこみます。特に大理石は水分や汚れを吸い込みやすい為、汚れやすい場所ではNG。キッチンの天板にも使われる御影石は汚れがしみこみにくい。たわまない下地が必要。石の床は床暖房に向いています。玄関には、タイルや石材を使う場合が多い。

 

④テラコッタ

 テラコッタタイルとは土のみで焼かれた素焼きのタイルのこと。自然の土の色がぬくもりを感じさせてくれる。もろく水分によってわれが生じ安いという難点も存在。テラコッタ調のタイルならば、床暖房に使用してもかまわない。

 

⑤畳

 江戸間、京間のサイズがあるが、スペースにあわせてつくるオーダーメイドが基本。

 様々な色合い、模様の畳が存在する。床暖房用の畳も存在。

⑥コルク、リノリウム

 コルクは弾力性、断熱性があり、フローリングなどより暖かく、防音性もあります。木に比べて水分がしみ込みにくく、酸やアルカリ、アルコールなどに対して耐性があり、洗剤を使う水廻りにも適する。火災のときは、炭化した細胞が膨張して空気を遮断、延焼を防ぎます。難点は手間や製造にコストがかかること。UV塗装のコルクタイルは6000円/m2から、コルクフローリングは11000円/m2から。30年近い耐久性がある。

 リノリウムは亜麻という植物の種からとる成分と松脂を主成分とした天然の素材です。抗菌作用から病院などの公共施設や水廻りなどに多く使われる。メリットは弾力性、防音性、耐久性に優れ、家具やキャスターなどのへこみが付きにくい。デメリットはアルカリに弱いので注意が必要。6000円/m2から。

リフォーム 内装材選びのチェックポイント

数えきれないほど種類があってセレクトに迷う内装材。何をポイントに選べばよいのか、どの部屋にどんなものがふさわしいのかなど、選びかたのポイントを記載しました。

①まずは現状分析とリフォームの全体像を把握することから

内装材選びは後にまわされがちですが、自分たちがなぜリフォームしたいのか、どんな暮らしをしたいのかという全体像を把握し、そこから、個々の内装材や設備を選んだ方がベターです。素材のメリット、デメリット、コストの問題を把握しながら、全体のバランスを決めるという手順で進めるとよいでしょう。

②自然素材か新建材か。今後のリフォーム計画と自分の性格を考慮。

内装材は自然素材か新建材に大きく分かれると考えてよいでしょう。メンテナンスが必要で傷ついて色あせたり、古びたりするけれど、そうした経年変化が味わいとなるものが、ムク材のフローリングなどの自然素材です。それに対し、手入れがあまりいらず、最初の美しさが比較的長く保たれるけれど、いったん傷つくと、価値がさがるのが、ビニールクロスなどの新建材です。将来の計画と照らし合わせて検討する必要があります。

③コストの問題

コストアップの要因のひとつとして、クロス張りや塗装など工事が複数にわたることが上げられます。広い面で同じ素材を使うなどの工夫をすればコストダウンします。

高価だからとあきらめる前に、プロに相談してみるのも手です。その場合、内装のコストダウンのアイデアをだしながらも希望のイメージをかなえることができるプロに依頼することが重要です。設計料がかかりますが、トータルコストでみると満足のいく結果となるでしょう。

有限会社 高橋建築事務所(会社概要)

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スタッフ紹介

高橋 利郎
2005年 東京大学大学院工学研究科建築学専攻修士課程卒業。
  • 神戸市住まいの耐震診断員
  • 既存住宅現況調査技術者(国土交通大臣登録)
  • RC 木造 鉄骨造 耐震技術者講習修了者
    (国土交通大臣登録)
  • 特定建築物調査員(国土交通大臣登録)
高橋 眞治
人間は文明とともに進化するが、一方伝統、環境、文化を守り続けていくこと抜きでは生きていけない。古いものを守り、現実をつぶさに見据え常に自己の感性に挑戦し続ける自分でありたい。
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー
  • 兵庫県景観アドバイザー
  • 神戸市住まいの耐震診断員
  • 既存住宅現況調査技術者(国土交通大臣登録)
  • RC木造耐震技術者講習修了者
    (国土交通大臣登録)

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