集合住宅の計画１
南側公園や 北側西側に道路を有する間口の大きい南向きの敷地に、7階建ての集合住宅を設計したのでそれを記載します。
■敷地
第一種住居地域 道路高さ制限 及び 隣地高さ制限は それぞれ1.25
建蔽率の限度は８０％
■設計条件とコンセプト
多様な世代がライフスタイルに応じて安心して暮らすことのできる住環境の形成を目的としています。
地上7階建て 2－7階の共用の廊下 EVホール及び階段は 床面積に算入しないものとする。
給水方式は 受水槽 加圧給水ポンプ方式
空気調和設備は 空冷ヒートポンプパッケージ方式
一階平面図及び配置図
■敷地計画
子供の遊び場を 150m2以上計画し、日照に配慮した。
駐車場は 車椅子使用者用として １台分 居住者用として 9台分のスペースを設けた。
西側の道路から駐車場にアクセスできます。主出入口は、道路幅の大きい北側道路に面して設けることで、アクセスのしやすさを重視した。
■1階の計画
1階 託児室 ８０ｍ２ 上履きとする。託児室は、子供の遊び場に隣接して配置した。
集会室 ８０ｍ２
居住用駐輪場 外部からアプローチ可能であり、エントランスホールからもアクセスできるものとする。
（４２台以上） 管理事務室
備蓄倉庫 災害用の食料 飲料水 生活必需品 医薬品 発電機を備蓄する
エントランスホール こどもの遊び場への動線に配慮
ゴミ置き場 カフェ 外部とエントランスホールから 直接アクセスできるようにする
電気室 50ｍ２ 受水槽室 ５０ｍ２ ポンプ室 便所 倉庫
二階平面図
二階は住戸Ｂを12戸配置 １Ｋとする バルコニーを設ける 間口は３．５ｍ以上 戸あたり ５０ｍ２
三階平面図
3－7階 住戸Ａ ３ＬＤＫ 戸当たり１００ｍ２ バルコニーを設ける。
断面図
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