横幅８ｍ縦幅１７ｍ長方形の土地 住宅プラン 他 建築費用等（神戸市北区）
神戸市北区で 横幅８ｍ縦幅１７ｍ長方形の形の良い土地がありましたので、住宅のプラン入れを行っています。
南北に長いですが、綺麗な長方形をした土地の形状となっています。およそ横８ｍ 縦１7ｍ ほどの敷地です。
・車は２台駐車できるようにしています。
・玄関入ると、中庭が存在しています。
・１階部分は 個室が３つと トイレが存在する設計です。
・バルコニー下が庭です。
・外物置をおいても良いかと思います。
・２階部分は、居間、食堂と書斎と浴室、洗面脱衣室、トイレ、バルコニーとなっています。バルコニーが広く、居間食堂部分が開放的になっています。LDKの開口部も十分にあけられているため、広く開放的なLDKになると思います。その他、キッチン北側は収納となっており、食品庫としても、収納としても機能します。
用途地域は、第一種住居専用地域 １階床面積 ４６．３７ｍ２ ２階床面積 ４８．０３ｍ２ 延べ面積 ９４．４０ｍ２
２８．５５坪
土地面積は １３３．９０ｍ２ ４０．５０坪 土地価格 ６８８万円
建物価格は １５２８万円 ＋１５２．８万（消費税）坪単価 ５８．８７万円（２０１８年見積時）
外構工事 建築確認申請費用 屋外給排水工事 施工管理費 追加工事（バルコニー等）５５０万
土地 と 建物建設費 ２９１８万円 ＋ ローン等事務手数料
だいたい、土地と建物で３０００万円程度あれば、この家は、建設可能ということになります。
リビング室内パースです。北側の庭も２階から望め、明るく開放的な家となることがわかります。
西南から見たリビングパースです。
リビングパースです。
１階寝室部分です。
中庭部分です。
北側から見た断面図です。
南から見た断面図です。
東から見た断面図です。
北東からみた断面図です。
中庭を設けることで、１階 玄関 階段廻りと ２階のリビングダイニングが、とても明るく開放的な空間になることがわかるかと思います。
北側から見た外観です。
以上
戸建て ２階建て木造住宅の プランでした。
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